Déclaration IFI 2025 : mode d'emploi – LCL Banque et assurance

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Si la valeur nette de votre patrimoine immobilier est supérieure à 1 300 000 € au 1^er janvier 2025, vous devez en déclarer le montant dans une déclaration spécifique 2042-IFI annexée à votre déclaration d’ensemble de revenus 2042.
Si la valeur de votre patrimoine immobilier nette taxable au 1^er janvier 2025 excède 1 300 000 €, vous devez faire figurer le détail et l’estimation de vos biens immobiliers (et, le cas échéant, des dettes y afférentes) sur une déclaration spécifique 2042-IFI annexée à la déclaration d’ensemble de vos revenus 2042.
Si vous étiez soumis à l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) en 2024 l’administration fiscale vous a peut-être adressé une déclaration 2042-IFI.
Si vous n’avez pas reçu de déclaration 2042-IFI alors que votre patrimoine immobilier net taxable au 1^er janvier 2025 dépasse 1 300 000 €, vous pouvez déclarer votre IFI en ligne ou télécharger votre déclaration de revenus IFI 2042-IFI sur www.impots.gouv.fr ou vous la procurer un imprimé papier auprès de votre centre des finances publiques.
Si vous vivez en concubinage notoire, vous êtes soumis à des déclarations séparées pour l’impôt sur le revenu mais à une déclaration d’IFI commune. En conséquence, vous devez inscrire la valeur brute et la valeur nette de votre patrimoine immobilier commun taxable à l’IFI soit sur votre déclaration de revenus 2042, soit sur celle de votre concubin, à laquelle vous joindrez la déclaration annexe 2042-IFI.
Les modalités de déclaration de votre IFI sont les mêmes que pour vos revenus.
Lors du dépôt de votre déclaration IFI, vous n’avez pas à calculer vous-même le montant de votre IFI (vous devez toutefois déduire de la valeur brute de votre patrimoine l’abattement de 30 % pour résidence principale, les biens exonérés et les dettes déductibles) ni à effectuer de paiement. Vous recevrez, durant l’été 2025, comme pour l’impôt sur le revenu, un avis d’imposition précisant le montant d’IFI que vous aurez à payer au plus tard mi-septembre.
Si vous déclarez et payez votre impôt en retard, vous serez redevable d’un intérêt de retard de 0,20 % par mois plus une majoration de 10 % (portée à 40 % si vous ne réagissez pas après une mise en demeure).
N’oubliez pas de cocher la case ØIF de la première page de la déclaration de revenus 2042.
Si vous êtes de nationalité française et que vous avez transféré votre domicile à Monaco depuis le 1^er janvier 1989, vous êtes redevable de l’IFI sur tous vos biens immobiliers, et vous devez déclarer en ligne ou adresser votre déclaration au service des impôts des particuliers de Menton – Service des résidents de Monaco – 7, rue Victor Hugo 06507 Menton CEDEX.
Vous devez déclarer en ligne ou adresser votre déclaration au service des impôts des particuliers non-résidents : 10, rue du Centre – TSA 10 010 – 93 465 Noisy-Le-Grand Cedex
Vous êtes dispensé de l’envoi à l’administration fiscale du détail de la valeur de vos biens et des justificatifs des dettes et de réductions d’IFI.
Il est toutefois conseillé de bien conserver tous les justificatifs afin d’être en mesure de répondre aux demandes de l’administration fiscale en cas de contrôle.
Avertissement : Les informations fournies par LCL proviennent de sources dignes de foi mais ne sauraient entraîner sa responsabilité en cas d’inexactitude.

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