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Dans la nuit du 8 au 9 mars 2024, l’immeuble du 4 rue Saint-Rome s’est effondré, laissant un trou béant au cœur de Toulouse. Un an plus tard, les propriétaires veulent reconstruire, mais l’attente du rapport d’expertise et les lourdeurs administratives retardent le projet.
Les bâches derrière les barrières sont recouvertes de graffitis. Au sol, des briques rouges côtoient des canettes de bière vides. Il ne reste que les murs mitoyens de l’immeuble, le bloc de boîtes aux lettres abîmé et la rampe d’accès de l’escalier. L’effondrement du 4 rue Saint-Rome, dans la nuit du 8 au 9 mars 2024, a laissé un trou béant. Sylvain Le Gall habitait là. Quand il passe devant, cet ancien locataire imagine encore le bâtiment debout. « Je visualise la dernière photo que j’ai prise de la façade. Des étais la soutenaient. On avait été évacués le mardi. Le samedi, tout s’est écroulé », glisse-t-il en tirant nerveusement sur sa cigarette électronique.
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Sylvain Le Gall devrait retrouver son chez-lui. Cet édifice du XIXe siècle sera reconstruit. « Si je le peux, je louerai de nouveau un logement ici. Je m’y sentais bien », glisse ce cadre dans l’aéronautique. Les propriétaires ont unanimement pris la décision en mars dernier, quelques jours après le sinistre. Ils souhaitent que la façade soit identique, comme le droit l’autorise. La structure, anciennement en bois, sera réalisée dans un matériau plus solide.
Ce vendredi, Jean-Luc Moudenc, le maire de Toulouse, devant la presse, a indiqué qu’il avait convié à une réunion « tous les acteurs concernés » afin qu’une réponse soit donnée sur le devenir de cette parcelle. « Un an après, j’estime que cette situation ne peut pas durer. Il faut qu’ils se prononcent pour que l’on sache si, oui ou non, ils souhaitent un projet de reconstruction », a-t-il lancé. Selon une source très au fait du dossier, l’élu connaîtrait la position des propriétaires. « Ses services sont présents à chaque réunion d’expertise. Ils ont été informés dès le départ de leur volonté », assure-t-elle.
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Le lancement des travaux, malgré le souhait des propriétaires, ne devrait pas se réaliser avant des mois. L’expert mandaté par le tribunal judiciaire pour trouver les causes de l’effondrement doit d’abord rendre son rapport. Une fois les responsabilités établies, la justice devra statuer. Une fois les indemnisations versées, le chantier pourra démarrer.
La rédaction du rapport, retardée par l’extension du domaine d’expertise, fragilisé par l’effondrement, devrait être achevée cet été. L’expert suppose que des travaux de rénovation, effectués en 2012, et un réaménagement des combles, trois ans plus tard, ont considérablement fragilisé la structure. « Le mur de refend n’était pas suffisamment dimensionné pour supporter tout ça », note un spécialiste.
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Jean-Luc Moudenc a également prévu de s’entretenir avec les propriétaires de l’immeuble à colombage du 1-3 rue des Puits-Clos, fragilisé par l’écroulement. Les occupants ont été évacués au lendemain du sinistre. Ils n’ont pas regagné leur logement depuis. Le bâtiment repose sur un enchevêtrement de poutres en bois, rappelant un Kapla géant. Son sort ne met pas les propriétaires d’accord. Certains veulent le rénover, d’autres le démolir. Le maire de Toulouse les a prévenus : « S’ils ne se décident pas, la collectivité prendra les mesures nécessaires », a-t-il déclaré, sans préciser lesquelles.
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Il faudrait que tous les intervenants (expert, justice, financement etc) dans cette procédure accélèrent un peu, sinon tout le "moulon" va s'effondrer.
Mais pour ce qui est de la simplification administrative …
i pourais faire un dancing pour nos jeunes avé ou de la restoration rapide mais bonne
Avec de bons produits, on peut faire de très bons sandwich …
