D’ici quatre ans, le site de l'ancien théâtre de verdure de La Grande Motte accueillera un nouveau programme immobilier. Conçu pour répondre aux besoins en logements familiaux et structurer le centre-ville, le projet mêlera habitat, commerces, bureaux et espaces partagés, dans le respect de l'identité architecturale de la station balnéaire.
Publié le 27 mai 2025 à 15h06 · Modifié le 6 janvier 2026 à 22h58
« Il n’y a pas vraiment de cœur de ville à La Grande Motte, la commune est faite de différents quartiers. Nous allons donc réaliser ce qui n’existe pas », résume Stephan Rossignol, maire de la commune. Le futur programme immobilier, porté par Sogeprom-Pragma, s’implantera dans le secteur situé autour de la mairie, sur l’ancien théâtre de verdure et proche du conservatoire de musique, qui doit déménager à l’horizon 2027. Un ensemble résidentiel et tertiaire sera construit, avec une livraison attendue pour 2029, à l’issue de deux années de travaux.
L’enjeu : créer un véritable centre de vie, autour de la mairie, mêlant habitat, commerces et services, avec un guichet unique pour le CCAS, France services ou encore le Point emploi. L’opération prévoit 52 logements — 26 en accession libre, 18 sociaux (acquis par FDI Habitat) et 8 abordables — aux surfaces généreuses : 70 m² pour les T3, 95 m² pour les T4, et jusqu’à 120 m² pour les T5. « Ce sont vraiment des logements familiaux. Il n’y aura rien en-dessous du T3 », insiste Pierre Raymond, directeur territorial de Sogeprom-Pragma.
Le lancement commercial est prévu pour l’été 2026, avec un prix de vente oscillant entre 7 000 et 9 000 euros le mètre carré. 96 % des logements seront traversants ou bi-orientés, afin d’assurer confort thermique et luminosité naturelle. Une terrasse au R+1 sera partagée par les habitants et les utilisateurs des bureaux.
Le programme ne se limite pas à l’habitat. Au rez-de-chaussée, 1 100 m² de surfaces commerciales seront remis à la Ville. Ces espaces accueilleront des Halles, avec une attention portée à la diversité commerciale. « Les commerçants grand-mottois seront prioritaires, précise le maire. Il n’y aura pas que de la restauration, nous implanterons aussi des commerces qui n’existent pas ici« . Une seconde phase de concertation sera lancée via un nouvel appel à projet pour cette partie distincte.
Au premier étage, 600 m² de bureaux compléteront l’offre, et un parking en sous-sol proposera 92 places, dont 15 réservées à la collectivité. Le coût total de l’opération est estimé à 12 millions d’euros.
Architecturalement, le bâtiment se veut fidèle à cette commune classée au « Patrimoine du XXe siècle » et à l’héritage de l’architecte Jean Balladur. « En s’inspirant du geste balladurien, l’architecte Jean-Pierre Lévêque a gardé l’ADN propre à La Grande Motte », note Stephan Rossignol. « Nous avons trouvé un écho contemporain à l’architecture grande-mottoise », affirme de son côté le concepteur du projet. Deux émergences rythmeront la silhouette du bâtiment : une de neuf étages au nord et une de cinq étages au sud.
Enfin, le bâtiment sera relié au réseau de thalassothermie, en phase avec les ambitions écologiques de la commune, dont 70 % du territoire reste végétalisé. Avec ce bâtiment, l’agence Brenac & Gonzales & associés propose une modernisation en continuité avec l’esprit de La Grande Motte, en renouvelant son architecture sans en trahir l’identité.
Publié le 26 février 2026 à 14h55
Publié le 14 février 2026 à 09h02
Publié le 6 février 2026 à 07h04
Publié le 29 décembre 2025 à 09h01
Publié le 2 décembre 2025 à 07h30
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D’ici quatre ans, le site de l'ancien théâtre de verdure de La Grande Motte accueillera un nouveau programme immobilier. Conçu pour répondre aux besoins en logements familiaux et structurer le centre-ville, le projet mêlera habitat, commerces, bureaux et espaces partagés, dans le respect de l'identité architecturale de la station balnéaire.
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L’enjeu : créer un véritable centre de vie, autour de la mairie, mêlant habitat, commerces et services, avec un guichet unique pour le CCAS, France services ou encore le Point emploi. L’opération prévoit 52 logements — 26 en accession libre, 18 sociaux (acquis par FDI Habitat) et 8 abordables — aux surfaces généreuses : 70 m² pour les T3, 95 m² pour les T4, et jusqu’à 120 m² pour les T5. « Ce sont vraiment des logements familiaux. Il n’y aura rien en-dessous du T3 », insiste Pierre Raymond, directeur territorial de Sogeprom-Pragma.
Le lancement commercial est prévu pour l’été 2026, avec un prix de vente oscillant entre 7 000 et 9 000 euros le mètre carré. 96 % des logements seront traversants ou bi-orientés, afin d’assurer confort thermique et luminosité naturelle. Une terrasse au R+1 sera partagée par les habitants et les utilisateurs des bureaux.
Le programme ne se limite pas à l’habitat. Au rez-de-chaussée, 1 100 m² de surfaces commerciales seront remis à la Ville. Ces espaces accueilleront des Halles, avec une attention portée à la diversité commerciale. « Les commerçants grand-mottois seront prioritaires, précise le maire. Il n’y aura pas que de la restauration, nous implanterons aussi des commerces qui n’existent pas ici« . Une seconde phase de concertation sera lancée via un nouvel appel à projet pour cette partie distincte.
Au premier étage, 600 m² de bureaux compléteront l’offre, et un parking en sous-sol proposera 92 places, dont 15 réservées à la collectivité. Le coût total de l’opération est estimé à 12 millions d’euros.
Architecturalement, le bâtiment se veut fidèle à cette commune classée au « Patrimoine du XXe siècle » et à l’héritage de l’architecte Jean Balladur. « En s’inspirant du geste balladurien, l’architecte Jean-Pierre Lévêque a gardé l’ADN propre à La Grande Motte », note Stephan Rossignol. « Nous avons trouvé un écho contemporain à l’architecture grande-mottoise », affirme de son côté le concepteur du projet. Deux émergences rythmeront la silhouette du bâtiment : une de neuf étages au nord et une de cinq étages au sud.
Enfin, le bâtiment sera relié au réseau de thalassothermie, en phase avec les ambitions écologiques de la commune, dont 70 % du territoire reste végétalisé. Avec ce bâtiment, l’agence Brenac & Gonzales & associés propose une modernisation en continuité avec l’esprit de La Grande Motte, en renouvelant son architecture sans en trahir l’identité.
Publié le 26 février 2026 à 14h55
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