"GoFlint mise sur l’IA et les réseaux sociaux pour réinventer l’immobilier" – mesinfos

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GoFlint révolutionne la recherche immobilière avec l’IA et les réseaux sociaux. Mihai Gavriloiu, CEO, nous explique comment son portail simplifie l’expérience utilisateur.
Maxime MONNIOTTE , le mercredi 09 avril 2025

Fondé il y a cinq ans, GoFlint s’impose comme un acteur majeur de la diffusion d’annonces immobilières pour les professionnels. La plateforme veut transformer la recherche immobilière en l’intégrant aux réseaux sociaux grâce à l’intelligence artificielle. Aujourd’hui, la recherche s’effectue par WhatsApp avant une arrivée prochaine sur Instagram. Mihai Gavriloiu détaille cette innovation qui permet aux particuliers de trouver un bien en quelques secondes, sans contraintes.

Affiches Parisiennes : Pouvez-vous nous présenter GoFlint ?

Mihai Gavriloiu : GoFlint a fêté ses cinq ans fin mars. C’est un portail de diffusion d’annonces immobilières réservé aux professionnels français. Aujourd’hui, nous comptons un peu plus de 600 000 annonces et environ un professionnel sur trois diffuse déjà chez nous. Nous avons également une marketplace de services destinés à accompagner les particuliers dans les différents points de friction d’une transaction immobilière : déménagement, courtage en crédit, travaux, éco-rénovation, décoration. Récemment, nous avons lancé Flint-E, une fonctionnalité permettant aux utilisateurs de rechercher un bien immobilier directement depuis WhatsApp. Cette solution met à leur service la puissance de l’IA pour trouver le bien de leurs rêves.
Comment cela fonctionne-t-il pour l’utilisateur ?

Il suffit d’ouvrir une discussion avec un chatbot associé à un compte GoFlint. L’utilisateur exprime ses besoins, comme il le ferait avec un agent immobilier, soit par chat, soit via un message vocal sur WhatsApp. L’intelligence artificielle analyse la demande et propose les biens les plus pertinents.

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L’utilisateur est ensuite redirigé vers le site de l’agence concernée ?
Exactement. Les statistiques de Médiamétrie indiquent qu’une recherche immobilière traditionnelle dure en moyenne 40 minutes. Avec notre solution, nous visons un résultat satisfaisant en 25 secondes.
Vous utilisez donc l’IA pour cela ?
Oui, nous exploitons des modèles d’IA existants que nous avons entraînés spécifiquement pour la recherche immobilière. Ils ne sont pas conçus pour des discussions philosophiques, mais pour répondre efficacement à un besoin d’achat ou de location en un temps record.
Quelle est l’histoire de GoFlint ?
GoFlint est né de l’idée de deux amis d’école de commerce, l’un parti vers la finance (moi) et l’autre agent immobilier. En 2018, nous avons commencé à réfléchir à une plateforme de diffusion d’annonces immobilières. Nous avons constaté que les coûts de diffusion étaient souvent parmi les plus élevés pour une agence immobilière, alors que la technologie permet aujourd’hui de les réduire considérablement. C’est ainsi que GoFlint est né.

Où en êtes-vous sur le marché aujourd’hui ?
Nous nous rapprochons des deux ou trois leaders français en termes de volume d’annonces consultables. Notre mission est de réduire les coûts de diffusion pour les professionnels, avec des économies pouvant atteindre 99 %. Nous évoluons progressivement vers une approche centrée sur les réseaux sociaux, qui deviennent un canal incontournable pour la recherche immobilière. L’objectif est de permettre aux utilisateurs d’accéder aux annonces sans avoir à télécharger d’application, créer de compte ou remplir de formulaires.
Quels sont vos prochains objectifs ?
Nous prévoyons de lancer la consultation d’annonces directement depuis Instagram, qui propose également une fonction de chat adaptée à nos services. Nous visons le million d’annonces d’ici mi-2026. Nous souhaitons offrir aux professionnels un service sans friction et sans coût, tout en développant la consultation immobilière sur les réseaux sociaux.

Quels sont les nouveaux usages et tendances de l’immobilier conversationnel ?

Nous observons une tendance vers l’hyperpersonnalisation, déjà amorcée par Google il y a une dizaine d’années. L’IA joue un rôle clé en affinant les alertes immobilières et en informant l’utilisateur uniquement lorsque des offres pertinentes apparaissent. Dans un marché tendu comme Paris, cela peut être déterminant pour ne pas passer à côté d’une opportunité.

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Flint-E peut-il relancer une alerte si un bien correspondant est mis en ligne ?
Oui, une fois la recherche effectuée, l’utilisateur peut activer un mode alerte. L’IA analyse en continu le marché et prévient dès qu’un bien correspond à ses critères, que ce soit le jour même, une semaine ou plusieurs mois plus tard.

 

 

 

 

 

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Quel est l’impact de l’IA sur le marché immobilier ?
Nous ne faisons qu’en percevoir les premiers effets. Plus les professionnels sauront décrire et valoriser leurs biens, plus l’IA les aidera à les faire remonter rapidement auprès des visiteurs.
Les attentes des acheteurs et vendeurs ont-elles évolué ?
Oui, les acheteurs sont plus exigeants et attendent des réponses précises sur les aspects techniques, juridiques et réglementaires. L’IA peut être un atout pour synthétiser l’information et aider les particuliers à poser les bonnes questions aux professionnels.

Quel impact ont les réglementations du DPE sur le marché ?
Certaines propriétés deviennent obsolètes d’un point de vue réglementaire, obligeant les propriétaires à choisir entre rénovation et vente. Pour les acheteurs, le DPE peut représenter une opportunité de négociation. GoFlint analyse l’impact du DPE sur les prix et aide à estimer le coût des travaux pour rendre une acquisition viable.
GoFlint propose-t-il un outil d’estimation des coûts de rénovation ?
Oui, notre baromètre La Vigie, lancé fin 2023, analyse tous les 90 jours l’impact du DPE sur les prix des biens. Nous fournissons des estimations de coûts de rénovation, bien que celles-ci restent indicatives et ne remplacent pas un devis sur mesure.
Pourquoi choisir GoFlint ?
Pour la fonction IA, qui offre le meilleur matching entre les annonces et vos attentes parmi un catalogue de 600 000 biens.
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