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Le marché immobilier nantais affiche des tendances contrastées en ce début d’année 2026. Alors que les prix d’achat des appartements progressent légèrement, ceux des maisons reculent. Les loyers, quant à eux, demeurent stables.
Le marché de l’achat immobilier à Nantes présente des évolutions contrastées entre janvier et février 2026. Les appartements enregistrent une progression modérée mais notable de leurs prix, passant de 3 366 euros par mètre carré en janvier à 3 375 euros par mètre carré en février, soit une hausse de 0,27%. Cette augmentation des prix reflète une demande soutenue pour ce type de logement dans la métropole nantaise.
À l’inverse, le segment des maisons connaît un léger repli avec un prix moyen qui passe de 4 159 euros par mètre carré à 4 143 euros par mètre carré, marquant une baisse de 0,38%. Cette tendance baisssière sur les maisons individuelles pourrait s’expliquer par un rallé de la demande sur ce segment, traditionnellement plus coûteux et nécessitant des capacités de financement plus importantes pour les acquéreurs.
{ImmobilierPrixAuM2#TableauComparatifPrix#nantes}
Le marché locatif nantais fait preuve d’une stabilité exemplaire sur la période étudiée. Les loyers des appartements se maintiennent à 14,70 euros par mètre carré entre janvier et février 2026, témoignant d’un équilibre entre l’offre et la demande locative dans ce segment. De même, les maisons en location conservent un tarif stable de 13,80 euros par mètre carré sur cette période.
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