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D’après les indicateurs avancés des notaires, le prix des appartements dans la capitale devrait s’établir en janvier 2024 à 9 760 euros le mètre carré, en recul de 6,3 % sur un an.
Temps de Lecture 4 min.
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Le prix du mètre carré va bel et bien passer sous la barre des 10 000 euros à Paris. Pressenti à maintes reprises depuis que le marché immobilier s’est grippé, et déjà annoncé par plusieurs réseaux d’agences immobilières, le franchissement de ce seuil symbolique apparaît désormais dans les chiffres des notaires. Il s’agit là d’un retour « au niveau de prix constaté au printemps 2019, il y a quatre ans et demi », observent les Notaires du Grand Paris, à l’occasion de la publication, jeudi 30 novembre, des statistiques trimestrielles du marché immobilier ancien en Ile-de-France.
Nous n’y sommes pas encore tout à fait puisque, au troisième trimestre, les prix au mètre carré s’établissent à 10 090 euros dans la capitale. Le mouvement de baisse enclenché devrait toutefois se prolonger, « et l’on attend un prix de 9 760 euros en janvier 2024 (– 6,3 % en un an) d’après nos indicateurs avancés sur les avant-contrats, affirment les notaires. Par rapport au point haut enregistré en novembre 2020 (10 860 euros), le prix a reculé de 1 100 euros et de 10 % ». Plus qu’un ajustement, il s’agit là d’une baisse forte.
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