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En plein cœur de la Part-Dieu à Lyon, DCB International s’apprête à lancer les travaux de M Lyon, programme immobilier mixte de plus de 31 000 m2.
Séverine RENARD , le
© DR – DCB International prévoit la livraison de M Lyon au 3e trimestre 2026 dans le quartier de Lyon Part-Dieu.
C’est parti pour le programme immobilier M Lyon à la Part-Dieu. Il aura fallu 20 ans à Didier Caudard-Breille pour parvenir, au terme de 22 acquisitions, au remembrement complet de l’actif M+M. La date du 2 mai dernier est donc à marquer d’une pierre blanche pour le promoteur lyonnais qui a signé ce jour-là le rachat des derniers lots appartenant à la Métropole de Lyon.
« C’est une grande fierté d’avoir mené l’ensemble de ces négociations en gré à gré, sans avoir eu recours à la préemption », affirme le président de DCB International qui souligne que le financement de ces opérations a été rendu possible grâce à un pool bancaire constitué de la Caisse d’Epargne Rhône Alpes, de la Banque Populaire, du Crédit Agricole, de la Banque Européenne du Crédit Mutuel et de BNP.
Situé au 177 rue Garibaldi, le vieillissant M+M va progressivement laisser place à un ensemble mixte 31 700 m2 de surface de plancher.
M Lyon à Lyon Part-Dieu : près de 25 000 m2 de bureaux
Le programme M Lyon développera 2 900 m2 de commerces en rez-de-chaussée et R+1, 24 400 m2 de bureaux du R+2 au R+8 et 4 400 m2 de logements sur les 6 derniers étages.
Dessiné par le cabinet d’architecture new-yorkais KPF, épaulé du cabinet lyonnais Soho Atlas In Fine, ce projet se distingue par ses grandes ouvertures et baies vitrées apportant de la lumière naturelle, un atrium de 40 mètres de haut desservant les bureaux, et des logements « sur le toit » nichés dans un écrin de verdure. M Lyon, qui vise une double certification Breeam Excellent et NF Habitat, devrait être livré au 3e trimestre 2026.
Dès la rentrée prochaine, le chantier débutera par le désamiantage et la déconstruction de l’immeuble qui seront suivis début 2024 par les travaux de construction du nouvel ensemble immobilier.
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