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Spécialisée depuis 2016 dans le développement et l’exploitation d’espaces, souvent dédiés à l’entrepreneuriat et à l’événementiel, la société bordelaise Héméra s’apprête à changer de dimension
Cela bruissait un peu à Bordeaux, mais personne ne savait de quoi il s’agissait vraiment. Le capital de Héméraallait évoluer. La société créée en 2016 est spécialisée dans la réhabilitation de bâtiments relevant généralement du patrimoine historique, architectural et/ou industriel et dans leur mise…
Cela bruissait un peu à Bordeaux, mais personne ne savait de quoi il s’agissait vraiment. Le capital de Héméra allait évoluer. La société créée en 2016 est spécialisée dans la réhabilitation de bâtiments relevant généralement du patrimoine historique, architectural et/ou industriel et dans leur mise à disposition d’entreprises. Julien Parrou-Dubosq, président et cofondateur (avec, notamment, Benoît Droulin, Grégory Lefort et David Ducourneau…), s’apprêtait-il à passer la main ?
« Non, pas du tout. En effet, nous préparons un nouveau tour de table capitalistique, assure l’intéressé. Nous avons des actionnaires qui souhaitent, c’est normal, prendre du recul, et d’autres investisseurs qui sont prêts à leur succéder tout en nous apportant plus de moyens, plus de fonds propres. »
Pas de cession en vue, donc, et surtout pas une remise en cause du modèle économique de la société. En fait, Héméra, qui avait déjà levé 1,5 million d’euros en 2024, souhaite, d’ici à l’été 2026, se doter des moyens de ses nouvelles ambitions en accueillant de nouveaux partenaires. « Nous sommes arrivés à un cap de notre histoire, prévient le président d’Héméra. Nous allons inaugurer notre dixième lieu dédié à l’entrepreneuriat, à Cognac, en Charente. Nous sommes à la fin d’un cycle et nous souhaitons en entamer un nouveau. »
Ce « nouveau cycle », c’est, concrètement, d’ici trois ou quatre ans, pouvoir compter au moins cinq sites supplémentaires. « Notre concept, qui consiste à acquérir – ou pas – mais surtout à réhabiliter des bâtiments de centre-ville qui ont une histoire en lieux dédiés à l’entrepreneuriat, plaît beaucoup aux villes et aux territoires. Nous souhaitons renforcer notre maillage en Nouvelle-Aquitaine. Plus tard, nous évaluerons des possibilités d’implantation ailleurs en France, notamment du côté de l’Occitanie et de Toulouse en particulier, où nous avons identifié de probables opportunités pour notre concept », confie le dirigeant de l’entreprise, qui compte désormais une vingtaine de collaborateurs.
Rentable depuis 2019, Héméra affiche un chiffre d’affaires annuel de 6,6 millions d’euros. Ambitieuse, elle porte également un dossier immobilier d’ampleur : depuis novembre 2024, elle pilote la transformation, moyennant un investissement de 50 millions d’euros environ, de l’ancienne Caisse des dépôts de Bordeaux-Lac en un campus multi-écoles qui pourrait accueillir 3 500 étudiants à l’horizon 2027.
« Un point d’étape est prévu prochainement, mi-avril sans doute, pour étudier l’avancement du projet, qui a un peu évolué depuis sa présentation initiale », précise Julien Parrou-Dubosq. Et si le projet a évolué, l’environnement aussi, puisque sont annoncés à proximité immédiate un data center et un campus dédié à l’intelligence artificielle. « On a le sentiment d’avoir plutôt bien choisi notre quartier pour ce projet », se réjouit l’entrepreneur.
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