C’est une nouveauté à Pau mais la démarche existe depuis 2009 en France à travers une association regroupant 650 avocats : celle des avocats mandataires en transactions immobilières (AAMTI). Une section pyrénéenne vient d’être créée par 25 avocats des barreaux de Pau et Tarbes qui vont désormais proposer à leurs clients de les accompagner dans leurs projets immobiliers.
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« Nous sommes un nouvel acteur mais pas un concurrent » assure Anne Choy, présidente locale. « 35 % des ventes se font aujourd’hui de particulier à particulier » rappelle le président national Michel Vauthier. Il estime que l’avocat a un rôle à jouer sur ce marché en proposant « son expertise » et « sa capacité de négociation ». « Acheter est un risque important et avec la multiplication des lois sur l’immobilier, la transaction est de plus en plus complexe » défend-il, en insistant : « Nous restons avocat, nous restons le défenseur du client, ce qui nous différencie des autres acteurs ».
En cas de divorce par exemple, l’avocat pourra aider, si nécessaire, son client dans la vente de la maison plutôt que de le renvoyer vers un agent immobilier. De la visite à la rédaction du compromis, en passant par le financement. « Nous pourrons faire ainsi notre rôle de conseil jusqu’au bout » note Anne Choy.
Comme les notaires, ils proposeront aussi des biens à la vente. Ces derniers pourront être consultés sur la plateforme en ligne www.avocat-immo.fr, les sites spécialisés (Le Bon Coin…) et, bientôt, sur une page Facebook créée par la section locale.
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