Rejoignez-nous pour des vidéos immersives qui mettent en avant la beauté et la vie de Bordeaux. Abonnez-vous pour ne rien rater !
Depuis plusieurs années, l’immobilier en France est impacté par une combinaison de facteurs :
Résultat : les acheteurs peuvent aujourd’hui acquérir des biens plus petits pour un budget équivalent. Cette perte moyenne de 11 m² illustre clairement le recul du pouvoir d’achat immobilier à l’échelle nationale.
Selon les experts, cette situation s’explique notamment par la remontée des taux d’emprunt, qui réduit mécaniquement la capacité de financement des ménages.
Bonne nouvelle pour les habitants de la Gironde : la situation est nettement moins critique à Bordeaux. Contrairement à d’autres grandes villes françaises, la capitale girondine affiche une baisse plus modérée du pouvoir d’achat immobilier. Les ménages bordelais auraient perdu seulement 1 m² en moyenne, un chiffre bien en dessous de la tendance nationale.
Cette résistance s’explique en partie par une correction des prix immobiliers depuis 2022. Après plusieurs années de forte hausse, le marché bordelais a connu un réajustement, permettant de limiter la perte de surface pour les acheteurs.
Malgré cette relative stabilité, acheter en Gironde reste un investissement conséquent. Le prix moyen du mètre carré à Bordeaux tourne aujourd’hui autour de 4 600 euros, un niveau qui continue de freiner certains acquéreurs.
Dans les agences immobilières, le constat est clair : les prix restent élevés, même s’ils sont légèrement en baisse par rapport aux pics observés ces dernières années.
Face à ces conditions, de nombreux ménages hésitent désormais entre achat et location.
Malgré la hausse des loyers, certains préfèrent se tourner vers la location, jugée plus accessible à court terme, notamment en raison des conditions d’emprunt plus strictes. Cette tendance pourrait se renforcer si les taux d’intérêt restent élevés dans les mois à venir.
Le marché immobilier en Gironde semble entrer dans une phase de stabilisation. Si la baisse du pouvoir d’achat immobilier reste limitée à Bordeaux, elle pourrait évoluer en fonction :
Une chose est sûre : l’immobilier reste un sujet clé pour les habitants de la région, entre opportunités à saisir et contraintes budgétaires à anticiper.
A lire aussi : Charente-Maritime : les Grottes du Régulus fêtent leurs 40 ans
Rejoignez-nous pour des vidéos immersives qui mettent en avant la beauté et la vie de Bordeaux. Abonnez-vous pour ne rien rater !
Humidité : 81%
Vent : NE – 10 km/h
Risque de pluie : 0%
Soleil : 06:58 – 19:20
Fini les jours maussades et gris, le printemps pointe le bout de son nez à Bordeaux, et pour fêter ça, plein d’événements t’attendent pour profiter de la ville…
À Bordeaux, certains objets marquent durablement le paysage urbain. C’est le cas du célèbre sapin de Noël en verre installé place Pey-Berland, devant l’Hôtel de Ville,…
Le spécialiste du déstockage NOZ poursuit son expansion en Gironde et annonce l’ouverture d’un nouveau magasin à Bordeaux le mardi 3 mars 2026. Implanté dans le quartier…
Du 4 au 6 avril 2026, la station balnéaire de Châtelaillon-Plage accueillera la 32ᵉ édition du Festival International du Cerf-Volant et du Vent, un événement spectaculaire…
C’est une page qui se tourne dans le paysage gastronomique bordelais. Le restaurant Gaùta, situé rue Traversanne dans le quartier Saint-Michel à Bordeaux, a définitivement…
L’Estuaire de la Gironde est un territoire à part. Ici, le fleuve dialogue avec l’océan, les carrelets ponctuent les rives, les vignes épousent les coteaux et les villages…
