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L’entreprise toulousaine AuditHome révolutionne l’achat immobilier en proposant un audit technique détaillé des logements. Fondée il y a un an, la société offre aux acquéreurs une expertise indépendante pour éviter les mauvaises surprises après l’achat.
À Saint-Alban, sous un ciel gris, un pavillon des années 1970 défraîchi attend d’être inspectée. Façade autrefois blanche, aujourd’hui terne, ce type de bien suscite souvent l’inquiétude des primo-accédants. Pour y remédier, AuditHome, une jeune entreprise fondée il y a un an, propose un audit technique complet, bien au-delà des diagnostics obligatoires.
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Derrière ce projet, un duo père-fils : Antonin, le dirigeant, et Arnaud, expert en bâtiment depuis 25 ans. “Notre mission, c’est d’éviter les mauvaises surprises après l’achat”, explique Arnaud en inspectant les moindres recoins du pavillon. “Souvent, ce sont les acquéreurs ou les agents immobiliers qui nous mandatent.”
Nathalie Jover, agent immobilier pour le réseau Keller Williams qui a fait appel à AuditHome pour le pavillon de Saint-Alban assure que « les rapports de la société rassurent les primo accédants qui sont plus inquiets que les gens qui n’ont jamais acheté ». « Et avec la crise immobilière, les acheteurs sont encore plus inquiets et plus exigeants », assure-t-elle.
Face aux diagnostics classiques, jugés trop normatifs et peu accessibles, AuditHome mise sur une analyse détaillée et pédagogique. “Le vendeur doit fournir un diagnostic, mais celui-ci est souvent illisible et partiel. Nous, on va beaucoup plus loin”, poursuit Arnaud.
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Si certains propriétaires se montrent méfiants au départ, ils finissent par comprendre l’intérêt d’un rapport exhaustif. “Quand on leur parle de transparence, ils adhèrent”, assure Antonin. Un argument d’autant plus fort en période de crise immobilière, où les acheteurs sont plus exigeants que jamais.
Pour quelques centaines d’euros, AuditHome apporte une vision claire et indépendante, inspirée du modèle nord-américain. “Au Canada, il est impensable d’acheter sans expertise technique. En France, on doit encore changer les mentalités”, conclut Antonin, bien décidé à faire de l’audit immobilier une évidence.
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