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L’info d’ici, ICI Armorique
Les premiers résultats d’admission pour les études supérieures sont dévoilés ce mardi 2 juin 2026 sur la plateforme Parcoursup. Les premiers admis commencent ainsi à chercher un logement pour l’année prochaine. À Rennes (Ille-et-Vilaine), grande ville étudiante, le marché immobilier est saturé.
Dès ce mardi 2 juin, les premiers lycéens admis via Parcoursup dans leurs études supérieures débutent la course effrénée aux logements. À Rennes, ville qui accueillait en 2024 plus de 70.000 étudiants, c’est un vrai casse-tête pour les nouveaux étudiants qui doivent trouver un logement pour la rentrée prochaine.
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Léontine, terminale du lycée Émile Zola, a bien compris que trouver un logement ne serait pas une mince affaire : « Je pense que tout le monde va s’y mettre rapidement, donc il faut y aller vite, sinon il n’y aura plus rien. » Elle n’est pas la seule, Oscar s’est renseigné sur les prix : « C’est cher à Paris, mais à Rennes aussi ça monte aussi pas mal. »
Ces étudiants sont stressés et c’est aussi le cas de leurs parents, auxquels Salomé Gougeon, gestionnaire au sein de l’agence Nestenn à Rennes, a souvent affaire. « Il y a des parents stressés, dépités. C’est normal, il y a une telle différence entre l’offre et la demande, c’est stressant. » Rennes est passé en zone tendue depuis 2023. L’agence réalise 70% de ses locations sur les mois de juin, juillet et août. Il y a également moins de visibilité sur le marché locatif car le délai de préavis est passé de trois mois à un mois.
Actuellement, l’agence Nestenn a 4 ou 5 studios disponibles sur Rennes et une trentaine de colocations. Beaucoup de biens sont loués en « off market », c’est-à-dire que les offres n’ont pas le temps d’être publiées sur les sites avant d’être louées à nouveau. Pour cette raison, la gestionnaire à Nestenne conseille chaudement aux étudiants de passer en agence ou d’appeler directement : « Des fois, on peut recevoir un préavis une heure avant et on peut leur présenter le bien. »
L’un des points importants pour des primo-locataires : le dossier de candidature. L’État a mis en place dossierfacileOuverture dans un nouvel onglet, une plateforme qui facilite la confection et la transmission des dossiers. La plupart des agences immobilières ont également leur propre plateforme. « Ceci facilite la candidature pour les étudiants mais aussi la gestion des pièces justificatives pour l’agence », explique l’agente immobilière.
L’agence immobilière vit un branle-bas de combat dès le mois de juin après les réponses de Parcoursup : une centaine d’appels par jour, une cinquantaine de clients qui passent à l’agence. Salomé Gougeon embauche même des stagiaires et des saisonniers pour faire face à l’afflux de demandes. L’équipe quotidienne de quatre personnes passe à sept en pleine période estivale.
DAVID BOWIE
Let’s dance
Album: Changesbowie (1990)
Label: EMI
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