Lundi 14 juillet Fête des Camille
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La première pierre de la tour M99 a été posée ce lundi à Marseille, dans le quartier Euromed. Haute de 99 mètres, c’est la première tour de logements de cette hauteur construite depuis près d’un demi-siècle en France. Les premiers habitants devraient pouvoir l’investir en 2028.
C’est un « bateau sur la mer », tel que l’a voulu l’architecte Jean-Baptiste Pietri, né à Marseille, qui a imaginé, partout « des balcons profonds et généreux », ainsi qu’une vue à couper le souffle sur la rade de la ville, pour cette nouvelle tour qui va venir compléter la skyline de Marseille du côté d’Euroméditerrannée, entre la Tour la Marseillaise et le Silo.
Dans ses 99 mètres de haut et ses 30 chambres, un restaurant et un café vont investir le rez-de-chaussée, puis, jusqu’au 5e étage, 96 logements étudiants, studios et T2, disponibles à la location (tous ont déjà été acquis par l’investisseur privé Fac Habitat). Du 6e au 13e étage, un hôtel Hilton 4 étoiles de 130 chambres va prendre ses quartiers avec salle de fitness et restaurant panoramique.
Dans les 17 étages suivants : 102 habitations (du studio au cinq pièces dont des duplex) pour des surfaces entre 30 et plus de 200 m², et dont les prix sont compris entre 267.000 et 2,77 millions d’euros et déjà près de 35% ont trouvé acquéreur. Seuls ces propriétaires-là pourront ensuite accéder à la terrasse privée de 300 m². Selon le bâtisseur Constructa, également dirigé par Jean-Baptiste Pietri, près de 80% des logements, permanents ou temporaires, auront vue sur la mer. L’architecte a opté pour de larges vitrages, qui vont recouvrir près de 45% de la façade, pour accentuer l’effet « cinémascope ».
Pour ce projet à 63 millions d’euros (avec un chiffre d’affaires de 130 millions d’euros), en gestation depuis 20 ans et les premières acquisitions du quartier Euromed à Marseille, le chantier des fondations a démarré en novembre dernier, tandis que celui des sous-sols aura lieu cet été. Coté inspiration, Pietri avance un autre ouvrage marseillais, celui de l’immeuble Le Corbusier, une « ville mélangée » là aussi, qui a donné l’idée à l’architecte de faire cohabiter des logements, un hôtel de luxe, une salle de fitness ou une laverie. Pour le Marseillais, comme pour les élus présents lors de la pose de cette première pierre, l’important est, avec cette tour de grand standing, de pouvoir « placer Marseille sur la carte du monde ».
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