Riche de son patrimoine d'avant-guerre, le Centre ancien ne cesse de se transformer pour conforter son attractivité en cœur de ville et de métropole. Pôle culturel, économique et étudiant, et véritable carrefour de l'agglomération, le quartier est plein d'ambition, bénéficiant de sa situation privilégiée à la fois en entrée de ville, à l’interface du pôle d'échanges et d'affaires de la gare et du Campus Le Havre Normandie.
L’assainissement du parc de logements et la réalisation de nouveaux programmes immobiliers confortent aussi la vocation résidentielle en cœur de ville. L’ouverture de l’allée piétonne végétalisée Aimé Césaire, entre le cours de la République et la place Danton, a favorisé l’implantation de nouveaux commerces et services et une plus grande ouverture du quartier, permettant à de nouveaux équipements de s’y épanouir comme le Pôle culturel et sportif Simone Veil, le nouveau pôle social départemental ou encore la résidence hôtelière JOST avec son food court. Ces équipements rejoignent ceux préexistants comme Le Petit Théâtre, la piscine République, ou encore le pôle cinématographique d’art et essai Le Sirius.
Bénéficiant du Programme national de requalification des quartiers anciens dégradés (PNRQAD), le secteur connaît une métamorphose progressive qui assainit le parc de logements et préserve le patrimoine qui mérite d’être mis en valeur. Deux récents immeubles à l’angle de la rue Tellier et de la rue Fontenoy accueillent depuis la fin 2017 des logements sociaux ainsi que le nouveau siège du bailleur Logeo Seine Estuaire. En tout, près de 200 logements neufs sont programmés dans ce quartier à fort potentiel en matière de qualité de vie urbaine : les premiers logements ont été livrés en 2022, Allée Aimé Césaire, puis les livraisons s’échelonneront entre 2023 et 2026.
Réunions publiques et ateliers ont abouti à un projet d’aménagement remarquable : la création de l’allée piétonne végétalisée Aimé Césaire, entre le cours de la République et la place Danton. Le percement de l’îlot Haudry et de l’allée Aimé Césaire, nouvel axe piéton végétalisé entre la gare et la place Danton, facilite désormais les déplacements et l’accueil de nouveaux immeubles, équipements et commerces.
Dans le prolongement du vaste jardin, composé d’une prairie et d’un espace participatif dédié au jardinage, se dresse un équipement culturel et sportif emblématique à l’architecture audacieuse : le Pôle Simone Veil. À la fois centre socioculturel (atelier d’expression, espace numérique, salle polyvalente…), et plateau omnisports (jusqu’à 750 places), le nouvel édifice est doté d’un parc de stationnement enterré d’environ 120 places. Sa structure artificielle d’escalade peut accueillir des compétitions de niveau régional.
La résidence hôtelière JOST a ouvert ses portes en 2023 au sud de la place Danton, à l’intersection avec l’allée Aimé Césaire. Elle propose :
Autre marqueur majeur de la dynamisation du quartier : la transformation de la caserne Dumé d’Aplemont. Édifiée en 1924 par l’architecte William Cargill, elle servit aux pompiers jusqu’en 2014. Le projet proposé par le groupement Nexity, Cabinet Jean Amoyal et Marianne Développement a conservé et valorisé l’architecture remarquable de ce site dont la cour reste ouverte au public. On y trouve désormais de nouveaux logements en accession, une résidence sociale intergénérationnelle.
Désireuse d’améliorer le cadre de vie, la ville du Havre, en co-élaboration avec les habitants du quartier, a requalifié la place Danton. Anciennement occupée par un parking, elle a été transformée en grand jardin en cœur d’agglomération.
Dans la continuité de cette première phase de requalification initiée et réussie sur le quartier Danton, la Ville du Havre, la communauté urbaine Le Havre Seine Métropole et l’État ont conclu, en avril 2023, un Projet Partenarial d’Aménagement (PPA) pour concentrer cette fois leurs efforts sur le quartier Sainte-Marie / Massillon, sur un secteur allant du cours de la République au boulevard de Graville, entre les voies ferrées au sud et la rue Aristide Briand au nord.
Les objectifs visés dans le cadre de la requalification du secteur sont :
Une concertation est menée avec les habitants concernant le devenir du quartier Sainte-Marie / Massillon.
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