Le marché immobilier en berne à Bruxelles, toujours sans gouvernement – Le Soir

En l’absence d’un gouvernement et face à la concurrence fiscale de la Wallonie, la Région bruxelloise souffre d’un marché immobilier en berne depuis le début de l’année. Depuis janvier 2025, les deux plus gros réseaux d’agences immobilières belges (ERA et Trevi/Honesty) ont vu leurs ventes baisser de près de 10 %, rapporte L’Echo.

function get_dtkCxSegments() {
if (‘cxSegments’ in localStorage) {
/* Récupération de cxSegments + initialisation de variables destinées à en limiter la longueur */
let cx = localStorage.getItem(« cxSegments »),
valueCx = cx.split(« , »),
valueCxLimited = [],
charLength = 0,
limit = 2000;
/* Limitation de la longueur de la chaine de caractère */
for (var i = 0; i < valueCx.length; i++) {
charLength = charLength + valueCx[i].length;
if (charLength {
let nameEQ = name + « = »;
let ca = document.cookie.split(‘;’);

for (var i = 0; i < ca.length; i++) {
var c = ca[i];
while (c.charAt(0) == ' ') c = c.substring(1, c.length);
if (c.indexOf(nameEQ) == 0) return c.substring(nameEQ.length, c.length);
}

return null;
};

window.getCookie = getCookie;
window.dtkCxSegments = window.dtkCxSegments || get_dtkCxSegments();
var dtkEmbed = document.currentScript.parentNode;
var dtkIframe = dtkEmbed.querySelector(".dmp-digiteka-df8ff8539eb2f5dcb1027ec6c820d7ba").content.cloneNode(true);
dtkIframe = dtkIframe.querySelector('iframe');
var dtkUrl = new URL(dtkIframe.src);
var cxUser = window.getCookie('cX_G');
var cxUserDecod = decodeURIComponent(cxUser);
var id5idData = window.localStorage.getItem('id5id');
var ppid = (id5idData ? JSON.parse(decodeURIComponent(id5idData)).gp || "" : "") || dataLayer[0]?.emailhash || "";
var tagparamValue = (dtkUrl.searchParams.get("tagparam")) ? dtkUrl.searchParams.get("tagparam") + "&CxSegments=" + window.dtkCxSegments + "&cX_G=" + cxUserDecod + "&ppid=" + ppid : "CxSegments=" + window.dtkCxSegments + "&cX_G=" + cxUserDecod + "&ppid=" + ppid;
if (window.dtkCxSegments) dtkUrl.searchParams.set('tagparam', tagparamValue);
dtkIframe.src = dtkUrl.toString();
dtkEmbed.appendChild(dtkIframe);

À lire aussi Mon immo : cinq choses à savoir lorsqu’on hérite d’un bien immobilier
En Wallonie, les acquéreurs sont surtout séduits par la baisse des droits d’enregistrement : ERA et Trevi/Honesty ont constaté une augmentation des ventes de 36 % sur les quatre premiers mois de 2025 par rapport à la même période l’année passée.
A Bruxelles, ce sont surtout les expatriés qui soutiennent le marché immobilier. Mais sans gouvernement depuis près d’un an, les marchés locaux souffrent de plus en plus. Alors qu’au sud du pays, la fiscalité à l’achat est devenue plus attractive, dans la capitale, où les droits d’enregistrement sont maintenus à 12,5 %, la concurrence est rude.
À lire aussi Immo : la rénovation énergétique trop coûteuse pour une majorité des Belges
De plus, de nouvelles mesures encadrant plus strictement les loyers sont désormais en place à Bruxelles et sont de plus en plus contraignantes pour les bailleurs.

function get_dtkCxSegments() {
if (‘cxSegments’ in localStorage) {
/* Récupération de cxSegments + initialisation de variables destinées à en limiter la longueur */
let cx = localStorage.getItem(« cxSegments »),
valueCx = cx.split(« , »),
valueCxLimited = [],
charLength = 0,
limit = 2000;
/* Limitation de la longueur de la chaine de caractère */
for (var i = 0; i < valueCx.length; i++) {
charLength = charLength + valueCx[i].length;
if (charLength {
let nameEQ = name + « = »;
let ca = document.cookie.split(‘;’);

for (var i = 0; i < ca.length; i++) {
var c = ca[i];
while (c.charAt(0) == ' ') c = c.substring(1, c.length);
if (c.indexOf(nameEQ) == 0) return c.substring(nameEQ.length, c.length);
}

return null;
};

window.getCookie = getCookie;
window.dtkCxSegments = window.dtkCxSegments || get_dtkCxSegments();
var dtkEmbed = document.currentScript.parentNode;
var dtkIframe = dtkEmbed.querySelector(".dmp-digiteka-a8b48bd692ac21373b9af7eef508c9b8").content.cloneNode(true);
dtkIframe = dtkIframe.querySelector('iframe');
var dtkUrl = new URL(dtkIframe.src);
var cxUser = window.getCookie('cX_G');
var cxUserDecod = decodeURIComponent(cxUser);
var id5idData = window.localStorage.getItem('id5id');
var ppid = (id5idData ? JSON.parse(decodeURIComponent(id5idData)).gp || "" : "") || dataLayer[0]?.emailhash || "";
var tagparamValue = (dtkUrl.searchParams.get("tagparam")) ? dtkUrl.searchParams.get("tagparam") + "&CxSegments=" + window.dtkCxSegments + "&cX_G=" + cxUserDecod + "&ppid=" + ppid : "CxSegments=" + window.dtkCxSegments + "&cX_G=" + cxUserDecod + "&ppid=" + ppid;
if (window.dtkCxSegments) dtkUrl.searchParams.set('tagparam', tagparamValue);
dtkIframe.src = dtkUrl.toString();
dtkEmbed.appendChild(dtkIframe);

 
Pour poster un commentaire, merci de vous abonner.
Inscrivez-vous aux newsletters
Le Soir est membre du Conseil de déontologie journalistique (CDJ). Le Soir s’engage à respecter le code de déontologie du CDJ. Plus d’infos
Conditions générales d’utilisation – Conditions générales de vente – Politique de cookies – Politique de Protection Vie privée – Charte des médias – Droits de reproduction – © Rossel & Cie – 2024

source