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Le garage du Centre est fermé depuis l’été 2024 à Vitré. © Archive Ouest-France
Le tribunal administratif de Rennes a donné raison à la ville de Vitré (Ille-et-Vilaine) et au promoteur Réalités dans le dossier sensible du projet immobilier prévu au 22, rue Bertrand-Argentré, à la place du garage du centre fermé depuis l’été 2024. Par une décision rendue le 21 mai 2026, les juges ont rejeté les deux recours déposés par des riverains et plusieurs SCI opposés à cette opération de 31 logements collectifs.
Le programme prévoit la construction de trois bâtiments comprenant 24 logements en accession et sept logements locatifs. Le permis de construire avait été délivré le 29 novembre 2024 par le maire de Vitré.
Lire aussi : Où en est le projet de 31 logements dans le centre de Vitré ?
Les riverains dénonçaient un projet imposant
Les opposants dénonçaient notamment un projet jugé trop imposant dans ce secteur patrimonial du centre-ville, des problèmes de stationnement, des risques pour la sécurité routière ainsi qu’une atteinte au patrimoine architectural local. Ils contestaient également la conformité du dossier avec le plan local d’urbanisme et les règles du site patrimonial remarquable.
Mais le tribunal a écarté l’ensemble des arguments. Les juges ont estimé que le projet s’insère dans son environnement bâti
et respecte les règles d’urbanisme applicables. Ils soulignent aussi que l’architecte des Bâtiments de France avait donné un avis favorable au programme.
Concernant le stationnement, le tribunal relève que le projet comprend 28 places et qu’il se situe à proximité immédiate de parkings publics et de la gare. Les magistrats ont également considéré que la circulation rue Hellerie ne présentait pas de risque particulier pour la sécurité publique.
L’ambiance / le décor
Le rapport qualité / prix
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