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Par Virginie Grolleau
Publié le
Moyennant des aides versées par la mairie aux bailleurs entrant dans le dispositif "Multiloc", les locataires bénéficieront de loyers réduits. FRANCONLON XAVIER SIPA
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Le site de petites annonces est devenu incontournable pour les annonces immobilières.
Près de 10 ans après son lancement, le site de petites annonces LeBonCoin.fr est devenu l’un des sites les plus consultés pour ses annonces immobilières, de vente ou de location. Le site revendique d’ailleurs jusqu’à 10 millions de visiteurs uniques par mois (en juillet 2015) selon Mediametrie) pour 2 millions d’annonces, tous types de biens confondus. A l’instar des autres sites d’annonces immobilières, LebonCoin.fr a mis en place un système d’alerte en fonction des critères de recherche renseignés et annonce vouloir géolocaliser les annonces pour améliorer la prospection des internautes.
LeBonCoin.fr vient de publier une carte indiquant les prix de l’immobilier médians au mètre carré constatés dans les grandes villes françaises au 9 juin 2015, calculés à partir des annonces déposées par les professionnels (agents et mandataires) immobiliers : 8.274 €/m² à Paris, 4.820 €/m² à Nice, 3.548 €/m² à Lyon, 3.510 €/m² à Bordeaux, 3.350 €/m² à Toulouse, suivies dans un mouchoir de poche par 3.193 €/m² à Marseille, 3.178 €/m² à Nantes, 3.175 €/m² à Rennes, 3.141 €/m² à Strasbourg et , nettement plus modéré, 2.840 €/m² à Lille.
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Si l’on se réfère aux cartes de prix publiés par le Conseil Supérieur du Notariat au 2ème trimestre 2015, on constate que les transactions s’effectuent à des niveaux parfois sensiblement inférieurs à ceux demandés par les vendeurs : si les prix à Paris (7.880 €/m²) et à Lille 2.800 €/m² sont identiques, et légèrement inférieurs à Lyon (3.230 €/m²) et Bordeaux (3.100 €/m²), ils sont en revanche nettement inférieurs dans les autres grandes villes, avec des écarts pouvant dépasser les 1.000 €/m² entre les prix proposé et le prix signé : 3.510 €/m² à Nice (plus de 1.200 €/m² d’écart !), 2.440 €/m² à Toulouse, 2.240 €/m² à Marseille, 2.470 €/m² à Nantes, 2.290 €/m² à Rennes et 2.340 €/m² à Strasbourg.
Par Virginie Grolleau
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