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Depuis 2021, MaPrimeRénov’ accompagne les propriétaires dans la rénovation énergétique de leur logement : isolation, chauffage, ventilation, production d’eau chaude sanitaire… Après une refonte importante en 2025, le dispositif connaît de nouvelles évolutions en 2026. La réouverture du guichet le 23 février s’accompagne de règles plus strictes et de nouvelles obligations. Faut-il opter pour une rénovation par geste ou une rénovation d’ampleur ? Voici les nouvelles modalités pour financer vos travaux et réduire vos factures d’énergie grâce à MaPrimeRénov’ en 2026.
Avec l’adoption de la loi de finances pour 2026, le guichet MaPrimeRénov’ est à nouveau accessible depuis le 23 février 2026, pour tous les types de projets et pour l’ensemble des ménages, sans modification des conditions d’éligibilité, ni des taux de financement.
En 2026, MaPrimeRénov’ est doté d’un budget de 3,6 milliards d’euros, avec pour objectif de financer au minimum 120 000 rénovations globales et 150 000 rénovations par geste.
Pour les rénovations d’ampleur, un entretien préalable avec un conseiller France Rénov’ est désormais obligatoire avant de déposer toute demande de subvention. L’objectif est d’accompagner les particuliers en amont et de garantir des travaux cohérents et de qualité.
Les décisions actées depuis le 30 septembre 2025 restent en vigueur :
👉 Le bonus de 10 % pour les passoires F/G est supprimé.
👉 Les plafonds de dépenses sont abaissés : 30 000 € pour un gain de 2 classes, 40 000 € pour un gain de 3 classes ou plus.
👉 Les taux de subvention sont réduits : 45 % pour les intermédiaires, 10 % pour les supérieurs (taux inchangés pour les très modestes et modestes).
Le parcours « par geste » reste accessible en 2026. Il permet de financer des travaux ciblés (isolation thermique, chauffage, eau chaude sanitaire, ventilation) sans obligation de rénovation globale.
👉 Depuis le 1er janvier 2026, l’isolation des murs par l’intérieur comme par l’extérieur (ITE) et l’installation d’une chaudière bois à alimentation manuelle (bûches) ou automatique (granulés ou plaquettes) ne sont plus éligibles.
👉 La possibilité de réaliser des mono-gestes sans remplacer le chauffage est prolongée jusqu’au 31 décembre 2026.
👉 Les maisons individuelles classées F ou G restent éligibles au parcours par geste jusqu’au 31 décembre 2026.
Voici les conditions pour bénéficier de l’aide financière MaPrimeRénov en 2026 :
Voici les critères qui concernent votre situation et votre logement :
⚠️
Important :
Depuis le 1er janvier 2022, l’aide « se concentre sur les logements les plus anciens , davantage énergivores« . Ainsi, le dispositif ne finance que les travaux de rénovation énergétique des logements de plus de 15 ans (contre 2 ans précédemment) », souligne l’exécutif. Et ce, « à l’exception des demandes de prime réalisées dans le cadre d’un changement de chaudière fonctionnant au fioul « , avec dépose de cuve au fioul, précise un décret publié au Journal officiel du 31 décembre 2021. Dans ce cas, les logements construits depuis au moins 2 ans peuvent aussi y prétendre.
Depuis le 11 janvier 2021, la prime est désormais accessible à tous les ménages, répartis dans 4 catégories de revenus :
Voici les plafonds de ressources annuels pour pouvoir bénéficier des aides de l’Anah et de MaPrimeRénov’ en 2026 :
Plafond de ressources hors Île-de-France (Revenu fiscal de référence)
Plafond de ressources en Île-de-France (Revenu fiscal de référence)
MaPrimeRénov’ finance certains travaux ciblés de rénovation énergétique : isolation thermique, installation d’un système de chauffage ou d’eau chaude sanitaire. L’aide reste calculée au forfait, selon la nature des travaux et le niveau de revenus du foyer (très modestes, modestes ou intermédiaires).
💡 Exemple concret : vous remplacez une ancienne chaudière au gaz par une pompe à chaleur air-eau ? Pour un ménage très modeste, l’aide peut aller jusqu’à 5 000 €.
Pour vous aider à y voir plus clair, voici le montant moyen de l’aide que vous pouvez obtenir selon les travaux que vous réalisez en maison individuelle ou dans un appartement en habitat collectif et la catégorie de revenus à laquelle vous appartenez dans nos tableaux MaPrimeRénov’ par couleur.
Pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire
Pour l’isolation thermique et les autres travaux
👉
À noter :
Les ménages aux revenus très modestes ont la possibilité de bénéficier d’une avance allant jusqu’à 50 % du montant de la prime.
Pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire
Pour l’isolation thermique et les autres travaux
Pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire
Pour l’isolation thermique et les autres travaux
Les ménages considérés comme aisés sont exclus de la rénovation par geste. Ils ne sont plus éligibles à MaPrimeRénov’ s’ils souhaitent uniquement installer un nouveau système de chauffage ou isoler une partie de leur logement, par exemple. S’ils veulent bénéficier d’aides financières, ils doivent entreprendre une rénovation globale.
La dépense éligible correspond au coût du matériel, pose comprise, qui est pris en compte dans le calcul de l’aide MaPrimeRénov’. Il inclut le coût des travaux de rénovation énergétique, mais aussi les coûts induits. En revanche, comme le précise l’Anah, « le montant ne tient pas compte des remises, ristournes ou rabais proposés par les entreprises« .
Ce tableau présente les plafonds de dépenses éligibles pour les divers équipements et matériaux dans le cadre des aides financières à la rénovation énergétique.
Vous souhaitez améliorer durablement la performance énergétique de votre logement ? MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur accompagne les projets globaux en finançant un bouquet de travaux : isolation (murs, sols, toiture, menuiseries), chauffage, eau chaude sanitaire et ventilation.
💡 Exemple concret : vous combinez le remplacement de votre ancien système de chauffage, l’isolation des combles et l’installation d’une ventilation performante. L’aide couvre une partie de l’ensemble du projet, selon le gain énergétique obtenu.
Pour les rénovations globales, un rendez-vous préalable avec un conseiller France Rénov’ est désormais obligatoire avant le dépôt de toute demande d’aide. L’objectif est d’accompagner les particuliers en amont et de garantir des travaux cohérents et de qualité.
Pour bénéficier de MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur, le logement doit être classé E, F ou G au DPE pour être éligible. Les travaux doivent permettre un gain d’au moins 2 classes énergétiques sur le diagnostic de performance énergétique (DPE).
Pour garantir des travaux efficaces et durables, il est aussi nécessaire d’intégrer au moins deux gestes d’isolation thermique dans le projet, comme l’isolation de la toiture, des murs, des sols ou le remplacement des fenêtres et menuiseries.
Les 6 postes de travaux pris en compte sont :
⚠️
Interdiction :
L’installation d’un système de chauffage fonctionnant principalement aux énergies fossiles (gaz, fioul) n’est pas financée. Il est aussi interdit de conserver un équipement de chauffage fonctionnant majoritairement au fioul.
Dans le cadre d’une rénovation globale avec MaPrimeRénov’, il est désormais possible de financer des équipements visant à se protéger de la chaleur en été. Sont notamment éligibles les brasseurs d’air fixes de plafond et les protections solaires fixes comme les volets ou dispositifs installés sur les surfaces vitrées. L’objectif est de maintenir une température plus agréable dans le logement et d’éviter les phénomènes de surchauffe pendant les périodes estivales.
L’écrêtement limite le cumul des aides : le total des subventions (MaPrimeRénov’, aides locales…) ne peut pas dépasser un pourcentage maximal du coût total des travaux TTC, tout en respectant le plafond des dépenses éligibles. Si ce seuil est dépassé, MaPrimeRénov’ est réduite pour respecter ce plafond.
Gain énergétique obtenu
Plafond des dépenses éligibles (HT)
Très modestes
Modestes
Intermédiaires
Supérieurs
Gain de 2 classes au DPE
30 000 €
80 %
60 %
45 %
10 %
Gain de 3 classes ou + au DPE
40 000 €
80 %
60 %
45 %
10 %
📌
Pour aller plus loin :
Écrêtement MaPrimeRénov’ : quel taux de prise en charge pour vos travaux ?
La rénovation d’ampleur suit un processus strict, encadré par Mon Accompagnateur Rénov’, expert agréé par l’État qui vous accompagne tout au long du projet.
🔹 Étape 1 : Réaliser un audit énergétique
L’audit évalue la performance actuelle du logement et définit les travaux nécessaires pour atteindre un gain d’au moins 2 classes au DPE.
👉 Le calcul du DPE et de l’audit énergétique a été ajusté : le coefficient de conversion de l’électricité passe de 2,3 à 1,9, ce qui peut améliorer la classe énergétique de certains logements. Cette nouvelle méthode s’applique aussi aux diagnostics réalisés avant le 1er janvier 2026. Les propriétaires concernés peuvent télécharger une attestation mise à jour sur le site de l’Observatoire de l’Ademe. Pour une demande d’aide MaPrimeRénov’ dans le cadre d’une rénovation globale, il est possible d’utiliser l’ancien audit énergétique, à condition d’y joindre cette attestation.
🔹 Étape 2 : Construire un plan de travaux avec Mon Accompagnateur Rénov’
L’accompagnateur aide à :
🔹 Étape 3 : Déposer la demande
La demande se fait sur le site officiel de MaPrimeRénov’. L’accord doit être reçu avant le démarrage des travaux.
🔹 Étape 4 : Réalisation des travaux
Pendant le chantier, l’accompagnateur suit l’avancement et la conformité du projet.
🔹 Étape 5 : Vérification et paiement
À la fin des travaux, une visite de contrôle valide leur conformité. Les factures sont déposées en ligne pour déclencher le versement de l’aide.
L’expertise de Sylvie, secrétaire dans une entreprise de rénovation près de Paris :
« Attention, ne vous lancez pas dans les travaux avant d’avoir obtenu l’accord définitif de MaPrimeRénov’ ! Beaucoup pensent qu’ils peuvent commencer dès qu’ils déposent leur dossier, mais s’ils engagent des dépenses avant l’acceptation officielle, l’aide peut être refusée. J’ai vu un propriétaire faire refaire son isolation en urgence, pensant être remboursé ensuite… Résultat : dossier rejeté, 8 000 € de sa poche.
Autre piège : choisir un artisan non certifié RGE. Sans cette certification, pas d’aide, même si les travaux sont conformes ! Et méfiez-vous des délais : les fonds ne sont pas versés immédiatement, il faut souvent avancer la somme et patienter plusieurs mois.
Si vous voulez éviter les mauvaises surprises, faites valider votre projet par un pro qui connaît bien le dispositif, il saura vous guider sur les choix techniques et administratifs pour sécuriser votre aide. »
Mon Accompagnateur Rénov’ est un interlocuteur neutre et agréé, qui vous aide tout au long de votre projet :
Le coût de cet accompagnement peut être partiellement ou totalement pris en charge selon le niveau de revenus du foyer, avec un plafond fixé à 2 000 € TTC.
La prise en charge de Mon Accompagnateur Rénov’ atteint 100 % pour les ménages très modestes, 80 % pour les ménages modestes, 40 % pour les revenus intermédiaires et 20 % pour les ménages aux revenus plus élevés.
Dans certains cas, notamment lorsqu’il s’agit de traiter une situation de logement dégradé et de lutte contre l’habitat indigne, le plafond peut être porté jusqu’à 4 000 €.
MaPrimeRénov’ Copropriété finance les travaux de rénovation énergétique réalisés sur les parties communes et certaines parties privatives d’intérêt collectif. Ces travaux doivent être votés en assemblée générale et la demande est effectuée par le syndic de copropriété au nom du syndicat des copropriétaires.
📌 Une assistance à maîtrise d’ouvrage est imposée, financée à 50 % par l’Anah, avec un plafond variant de 600 € à 1 000 € HT par logement selon la taille de la copropriété, avec un plancher de 3 000 € par copropriété.
💶 Montant de l’aide : prise en charge de 30 % à 45 % du coût des travaux, dans la limite de 25 000 € par logement.
L’aide MaPrimeRénov’ Copropriété est cumulable avec les CEE. Pour les propriétaires occupants et bailleurs souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique dans leurs parties privatives, il est aussi possible de cumuler l’aide avec MaPrimeRénov’, que ce soit pour une rénovation par geste ou pour une rénovation globale.
En principe, la demande de prime doit être déposée avant le début des travaux. Toutefois, certaines situations permettent de démarrer les travaux avant l’accord de l’aide, notamment en cas :
Dans ces cas, le particulier peut lancer les travaux immédiatement, à condition de créer un dossier sur maprimerenov.gouv.fr pour obtenir un numéro de suivi et faciliter sa demande de dérogation.
Dans le cas d’une panne de chauffage durant la période hivernale (du 1er octobre au 30 avril, NDLR) ou d’une panne de chauffe-eau, à tout moment de l’année, vous pouvez à titre dérogatoire effectuer les travaux avant de finaliser votre demande d’aide.
Dans ces situations d’urgence, le particulier dispose d’un délai de 2 mois après l’installation du nouvel équipement pour déposer son dossier. Lors de la demande de subvention MaPrimeRénov’, il doit aussi compléter et joindre une attestation sur l’honneur. Ce formulaire est disponible ici : attestation travaux urgents.
L’aide pour un audit énergétique peut être demandée après sa réalisation, mais une seule fois par logement, et doit impérativement être suivie de la réalisation d’au moins un geste de travaux éligible (isolation thermique, chauffage…). Un audit seul ne peut pas être financé par MaPrimeRénov’.
👉 Comme le précise l’Anah, le diagnostic doit obligatoirement être réalisé par un professionnel « RGE Études », un architecte référencé (qui ne doit pas nécessairement être qualifié RGE, NDLR), une entreprise certifiée « offre globale », une entreprise qualifiée « RGE audit » ou un diagnostiqueur certifié.
MaPrimeRénov’ n’est pas cumulable avec le dispositif MaPrimeRénov’ Parcours accompagné pour financer des mêmes travaux. En revanche, il vous est tout à fait possible de bénéficier de cette subvention avec d’autres aides comme l’éco-prêt à taux zéro, TVA à taux réduit, prime CEE… et les subventions que propose votre région. Voyons cela ensemble !
Les Certificats d’économies d’énergie sont un levier de la transition énergétique. Ce dispositif impose aux fournisseurs d’énergie et aux vendeurs de carburant d’engager des actions en faveur de la réduction d’émission de CO2. Pour cela, ils peuvent notamment proposer des primes énergie, appelées primes CEE, aux ménages. Elles servent à financer des travaux de rénovation énergétique.
Certaines collectivités proposent des subventions. Rapprochez-vous directement de votre mairie, région ou département afin qu’il puisse vous orienter sur les aides disponibles près de chez vous.
Pour les salariés du secteur privé, il est possible de solliciter des prêts avec des taux d’intérêt fixés à 1,5 % auprès d’action logement. Ces prêts sont limités à 10 000 € et permettent de faire des travaux de rénovation thermique.
L’éco-PTZ est à négocier directement avec votre banque partenaire du dispositif. Le prêt peut s’élever jusqu’à 50 000 € remboursables sur 20 ans dans le cadre d’un bouquet travaux.
Pour l’achat de votre matériel de travaux et sur la main d’oeuvre, si vous faites appel à un professionnel vous pouvez bénéficier d’un taux réduit à 5,5 %.
Références :
Quand les personnes qui ont travaillé et cotisé durant 44 ans alors que 37 et demi suffisait pour améliorer leur retraite et qui pour 2 personnes dépasse le quotient rose bénéficieront ils d'une aide. Contrairement à beaucoup d'autres ils n'ont jamais rien touché et ne font que payer.
Bonjour,
L'éligibilité aux aides de l'Anah, comme MaPrimeRénov', est soumise à des plafonds de revenus spécifiques. Si vos revenus de retraite dépassent les plafonds correspondant au quotient rose (ménages aux revenus supérieurs), vous risquez de ne pas être éligible à ces aides. Néanmoins, tout n'est pas perdu, puisque certaines aides locales ou régionales peuvent avoir des critères d'éligibilité différents. Certaines collectivités locales offrent notamment des aides complémentaires pour la réalisation de travaux de rénovation énergétique. Quoi qu'il en soit, pour une évaluation précise de votre situation, nous vous recommandons de contacter un conseiller France Rénov’. Ces experts peuvent vous aider à comprendre les différentes options disponibles et à identifier les aides auxquelles vous pourriez prétendre. Vous trouverez tous les renseignements nécessaires en vous rendant sur le site de France Rénov' : https://france-renov.gouv.fr/contact
Bonne journée.
L'équipe Habitatpresto
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