Profitez d’un taux immo à 2,85 % sur 15 ans (1)
Regroupez vos crédits, jusqu’à -60% sur vos mensualités (4)
Jusqu’à -65% sur votre assurance de prêt (2)
Profitez d’un taux à la consommation à 0,90 sur 12 mois (3)
Crédit immobilier : quel est votre projet ?
Acheter un bien
Renégocier mon crédit
Construire
Écrit par Audrey Brisac
28 avril 2026 – 3 min. de lecture
Malgré les incertitudes, l’immobilier reste une valeur refuge, porté notamment par les plus jeunes.
Meilleur taux immobilier
Meilleur taux immobilier
Meilleur taux immobilier
Taux Empruntis relevés le 29/04/2026
Le marché immobilier traverse actuellement une phase d’ajustement. Les projets se font plus réfléchis, mais l’envie d’acheter reste bien présente. Elle change simplement de visage. Selon le baromètre annuel d’Optimhome réalisé avec Ipsos, les 25-34 ans apparaissent aujourd’hui comme les moteurs du secteur. Ainsi, plus d’un tiers d’entre eux a acheté un bien au cours des trois dernières années, un niveau nettement supérieur à la moyenne. Résidence principale, investissement locatif : ils sont présents sur tous les segments. Cette dynamique se prolonge aussi dans les intentions :
Dans un environnement économique incertain, la pierre conserve une place à part. Elle rassure et pour beaucoup, elle reste perçue comme un placement stable, capable de sécuriser un patrimoine dans la durée.
Mais concrétiser un projet immobilier demande aujourd’hui plus d’ajustements. Toujours selon l’enquête Optimhome, le crédit immobilier reste la clé d’entrée, en particulier pour les jeunes emprunteurs :
Pour faire face à la hausse des coûts, une solution s’impose progressivement : allonger la durée du prêt. Aujourd’hui, un acquéreur sur deux s’engage sur plus de 20 ans. Dans le même temps, le marché devient plus sélectif. Tous les profils ne disposent pas des mêmes leviers. La question de la solvabilité prend une place centrale, y compris pour les vendeurs, qui accordent une attention croissante à la solidité des dossiers.
Autre évolution marquante : les critères de choix se transforment. La performance énergétique s’impose désormais dès la consultation des annonces. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) n’est plus un simple indicateur : il influence directement la décision d’achat. Certains acheteurs acceptent encore des logements moins bien classés, mais souvent par contrainte budgétaire. L’idée est de profiter d’un prix d’achat plus accessible, quitte à envisager des travaux par la suite.
Sur le plan géographique, les arbitrages se confirment. Les grandes villes perdent du terrain au profit des zones périurbaines, jugées plus accessibles et plus adaptées aux modes de vie actuels. Dans le détail, les dynamiques restent contrastées selon les territoires :
Enfin, l’effet post-Covid vers les déménagements longue distance s’essouffle. La mobilité géographique n’est plus une priorité pour une majorité de ménages, qui privilégient désormais la stabilité.
Profitez de notre expertise au meilleur taux !
à partir de 2,85% sur 15 ans(1)
Autres actualités
Trouvez une agence proche de chez vous
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Inscrivez-vous à notre newsletter et nos communications
En vous abonnant, vous acceptez nos conditions d’utilisation et notre politique de données personnelles. Vous pourrez vous désabonner à tout moment depuis le lien présent dans chaque newsletter que vous recevrez.
Certifié ISO 9001