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Le marché immobilier havrais affiche une tendance à la baisse en février 2026. Après un mois de janvier stable, les prix d’achat reculent tant pour les maisons que pour les appartements, tandis que le marché locatif présente des signaux contrastés selon le type de bien.
Le marché de l’achat immobilier au Havre enregistre une baisse notable en février 2026. Les maisons voient leur prix moyen passer de 2 358 euros par mètre carré en janvier à 2 346 euros par mètre carré en février, soit une diminution de 0,51%. Cette correction des prix immobiliers touche également le segment des appartements, qui affichent désormais 1 883 euros par mètre carré contre 1 899 euros par mètre carré le mois précédent, représentant une baisse de 0,84%.
Cette évolution s’inscrit dans un contexte de marché immobilier en quête d’équilibre, où les acquéreurs semblent bénéficier d’un environnement plus favorable pour leurs projets immobiliers. Les appartements demeurent plus accessibles que les maisons, avec un écart de prix maintenu à environ 463 euros par mètre carré.
{ImmobilierPrixAuM2#TableauComparatifPrix#le-havre}
Le marché locatif havrais présente une dynamique différenciée selon le type de logement. Les loyers des appartements demeurent stables à 13,50 euros par mètre carré, maintenant leur niveau de janvier 2026. En revanche, les maisons en location connaissent une légère détente avec des loyers qui passent de 13,30 euros par mètre carré à 13,20 euros par mètre carré, soit une baisse de 0,75%.
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