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Par Sabrina TESTA
Publié le 06/09/21 à 05:38 – Mis à jour le 06/09/21 à 08:14
1,2 million d'euros : c'est la coquette somme qu'il vous faudra débourser si vous voulez vous offrir la plus vieille maison de Marseille, l'hôtel de Cabre, construite en 1535.
Photo mélissa maurel
La doyenne des maisons de la ville, en vente depuis peu sur un site de petites annonces bien connu : voilà qui a de quoi interpeller. Demeure bourgeoise de la Renaissance, située à l’angle de la rue de la Bonneterie et de la Grand’Rue (2e), entre le Vieux-Port et l’Hôtel-Dieu, l’hôtel de Cabre, aussi appelé maison de l’Échevin de Cabre, peut être acquis pour un montant d’1,2 million d’euros.
Le bâtiment a été inscrit au titre des monuments historiques en 1926 et ses façades classées (protection totale) en 1941. « Un immeuble atypique bénéficiant de beaucoup de cachet, préservant ses gargouilles, le charme de ses vieilles pierres ainsi que ses fenêtres à meneaux, ses vitraux colorés« , promeut l’agence Radisson immobilier, chargée de la vente pour un particulier, qui a mis l’annonce en ligne vendredi dernier. Actuellement, un commerce de 66 m³ – un coiffeur – est installé au rez-de-chaussée et trois étages sont loués en appartements (un studio vacant). « Nous avons été informés de la publication de cette annonce sur LeBoncoin.fr samedi dernier et j’ai appelé l’agence immobilière dès lundi, raconte Éric Méry, conseiller municipal délégué à la stratégie patrimoniale. Je leur ai demandé si on pouvait venir visiter le bien pour vérifier son état de conservation.«
L’élu a alors appelé les architectes des Bâtiments de France qui ont accepté de l’accompagner. Est-il imaginable que la Ville acquiert ce patrimoine marseillais, alors que la majorité municipale dit s’inscrire dans une démarche de valorisation et de réappropriation ? « Ma priorité est d’aller voir dans quel état se trouve le bâtiment, reprend-il, alors que la visite doit avoir lieu demain. La question, on se la posera alors. S’il est mal entretenu, on ne le laissera pas tomber. On sera attentifs dans tous les cas mais il ne faut pas oublier qu’il est loué. S’il n’était pas habité, on pourrait voir les choses autrement.«
Et le conseiller municipal l’affirme, si le bien est vendu, la Ville sera questionnée sur une éventuelle préemption. « On décidera alors avec toutes les cartes en main, toutes les options sont sur la table.«
L’édifice est construit dans un style gothique qui rappelle celui de la fin du XVe siècle. Il possède notamment des fenêtres à meneaux moulurés, auxquelles ont été ajoutés des éléments de style Renaissance, comme le pinacle de la niche angulaire. Un bâtiment atypique, véritable patrimoine marseillais, qui, doublement miraculé, a su résister au temps. Édifié en 1535 par un consul fortuné, l’hôtel de Cabre a été épargné par les destructions allemandes qui ravagèrent le quartier en 1943. Puis, pour l’aligner sur les nouvelles artères dessinées lors de la reconstruction du quartier en 1954, sa masse de 650 tonnes a été soulevée, déplacée grâce à de puissants vérins puis tournée de 90º sans aucun dégât. Conséquence : l’inscription « rue Bonneterie », située sur l’une de ses façades, se trouve actuellement… sur la Grand-Rue.
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