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Analyse faite au 29-12-2025
L’hiver commence, et le gel reste de mise pour la météo des taux ! ❄️ La majorité de nos barèmes en région restent stables par rapport à novembre. Le marché est apaisé, même si de légères hausses sont enregistrées par endroits.
Voici, en décembre 2025 et dans les treize régions de France métropolitaine, les taux moyens pour les prêts immobiliers souscrits sur 20 ans :
Région
Taux moyen sur 20 ans
Évolution mensuelle
Auvergne-Rhône-Alpes
3,35 %
inchangé
Bourgogne-Franche-Comté
3,30 %
inchangé
Bretagne
3,45 %
inchangé
Centre-Val de Loire
3,30 %
inchangé
Corse
3,40 %
+ 0,05 point
Grand Est
3,30 %
inchangé
Hauts-de-France
3,30 %
inchangé
Île-de-France
3,55 %
+ 0,15 point
Normandie
3,35 %
inchangé
Nouvelle-Aquitaine
3,35 %
inchangé
Occitanie
3,35 %
+ 0,05 point
Pays de la Loire
3,45 %
inchangé
Provence-Alpes-Côte d’Azur
3,35 %
+ 0,05 point
Comme vous pouvez le voir, la plupart des zones ne voient aucune évolution depuis le mois dernier. Une exception importante cependant : l’Île-de-France, qui gagne 0,15 point et qui se retrouve, avec 3,55 %, avec l’indicateur le plus élevé du pays.
D’autres secteurs disposent toujours d’offres plus favorables. C’est le cas par exemple de la Bourgogne-Franche-Comté, du Grand Est et des Hauts-de-France.
Toujours pas de retournement global des conditions de financement : comme depuis plusieurs mois, le marché reste dans une certaine forme de stabilité. Malgré les très légères hausses observées, le contexte reste donc toujours propice à la concrétisation des projets immobiliers !
Pour être certain de boucler son achat dans les meilleures conditions, faire appel à un courtier est vivement recommandé. Ce professionnel vous aidera à monter votre dossier de crédit et vous accompagnera dans l’ensemble de vos démarches.
Écrit par Abdelkader Diarra
29 décembre 2025
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