Vous envisagez d’acheter ou louer à Mulhouse ? Consultez les chiffres-clés du marché immobilier local au 1er janvier 2026 pour vous faire une idée des possibilités dans la ville.
Sur la base des informations de la Fnaim et de l’Observatoire Clameur, analysez en détail le niveau des prix et loyers observés à Mulhouse si vous souhaitez y acquérir ou y louer un logement.
Si vous prévoyez d’investir dans la pierre au sein de cette commune, il faut d’abord savoir que le prix de vente moyen atteignait 1.520 € /m² au 1er janvier 2026, d’après l’indice de la Fnaim (Fédération nationale de l’immobilier). Cet indice a enregistré une croissance de 6,9% en trois mois. En outre, l’évolution relevée en 12 mois a été de 7,1%. Cela illustre l’attrait du marché immobilier mulhousien. En étudiant les informations au cours des trois années passées, on peut noter notamment que les prix ont modérément augmenté (+4,9%).
Les indices du 1er janvier 2026 montrent, par ailleurs, qu’acheter une maison à Mulhouse revient à investir en moyenne 1.920€/m². Un appartement est, quant à lui, aujourd’hui abordable pour 1.457 €/m². Parcourez ci-dessous les prix par catégorie de biens immobiliers :
Dans cette commune, on constate un prix au mètre carré moyen 33% inférieur à celui du département qui est, lui, égal à 2.028 €. Retrouvez les annonces des professionnels de Fnaim : de les biens immobiliers en vente ou à la location sur Mulhouse.
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En consultant les données fournies par Clameur, vous aurez une idée plus précise des loyers à Mulhouse.
À Mulhouse, le loyer médian* des appartements revient à 10 €/m², toutes surfaces confondues et hors charges, pour ce qui est de la période de référence de 2024. Lors des cinq dernières années, cet indice a dévoilé une hausse de 21,7%. Ce taux est l’illustration de l’attractivité du domaine immobilier mulhousien.
* Quand on se réfère à le loyer médian, cela signifie que la moitié des locations affiche un loyer inférieur à cette valeur, et l’autre moitié, un loyer supérieur. Cet indicateur est plus représentatif de l’état du marché qu’une moyenne car il est moins impacté par les valeurs extrêmes.
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Mulhouse, commune du Haut-Rhin, en région Grand Est, a une superficie de 22 km² et répertorie officiellement 108.942 résidents.
Mulhouse, qui est appréciée et connue pour son dynamisme, ne manque pas d’atouts. Selon l’Insee, dans le domaine de la culture, la commune bénéficie de 3 théâtres et de 3 cinémas. Côté équipements sportifs, on retrouve 6 piscines, 29 gymnases ou encore 10 stades. Concernant les commerces, on y trouve 1.528 magasins. Les habitants ont en outre la chance d’avoir à leur disposition 47 espaces verts dont ils peuvent jouir seuls ou encore en famille.
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