La Banque du Canada maintient son taux à 2,25 %
Taux fixe
3,89 %
5 ans fixe*
Taux variable
3,40 %
5 ans variable*
*L’approbation est soumise à une assurance contre les défauts de paiement des prêts hypothécaires à ratio élevé. D’autres conditions et restrictions s’appliquent. Taux en vigueur à ce jour. nesto Inc. Courtage hypothécaire : Alberta, Ontario #13044. Courtier en hypothèques : Colombie-Britannique #X300823.
Éducation
Guides
Obtenez des conseils approfondis sur le processus hypothécaire au Canada de la part…
Achat de Maison
Vous cherchez à acheter une maison au Canada? Consultez nos articles sur l'achat…
Fondamentaux de l’hypothèque
Revenez à l'essentiel avec les guides des experts hypothécaires sur nesto.ca. Apprenez les…
Types de Prêts
Parcourez les guides sur les types de prêts hypothécaires et de marges de…
Obtenez des conseils approfondis sur le processus hypothécaire au Canada de la part…
La Banque du Canada marque une pause dans un contexte d’incertitude géopolitique
La Banque du Canada marque une pause dans un contexte d’incertitude géopolitique Le…
Lire maintenant
nesto acquiert le Groupe CMLS pour bâtir l’écosystème hypothécaire canadien du futur
Montréal, QC – 21 juin 2024 – nesto, leader des prêts hypothécaires en…
Lire maintenant
Les experts annoncent un choc de paiements pour toutes les hypothèques canadiennes
Les experts annoncent un choc de paiements pour toutes les hypothèques canadiennes 1…
Lire maintenant
Vous cherchez à acheter une maison au Canada? Consultez nos articles sur l'achat…
Types de propriété résidentielle au Canada
Au Canada, devenir propriétaire ne signifie pas toujours la même chose. La façon…
Lire maintenant
Acheter une maison au Québec
Comment acheter une maison au Québec Que vous cherchiez à acheter une maison…
Lire maintenant
Calculatrice de test de résistance hypothécaire Canada
Pour comprendre le financement hypothécaire au Canada, il faut avoir une bonne connaissance…
Lire maintenant
Revenez à l'essentiel avec les guides des experts hypothécaires sur nesto.ca. Apprenez les…
Qu’est-ce qu’une hypothèque? Comment fonctionne une hypothèque?
Avant d'entamer le processus d'achat d'une propriété, il est essentiel de comprendre ce…
Lire maintenant
Les termes hypothécaires et les périodes d’amortissement
Les termes hypothécaires et les périodes d’amortissement sont deux éléments essentiels de tout…
Lire maintenant
Le revenu nécessaire pour obtenir un prêt hypothécaire au Canada
Les récents ajustements de taux de la Banque du Canada ont fait évoluer…
Lire maintenant
Parcourez les guides sur les types de prêts hypothécaires et de marges de…
Qu’est-ce qu’un prêteur hypothécaire alternatif?
Obtenir un prêt hypothécaire peut constituer un défi pour de nombreux candidats à…
Lire maintenant
Blocage de taux hypothécaire
Les outils financiers à votre disposition sur le marché immobilier canadien peuvent considérablement…
Lire maintenant
Prêteur hypothécaire A et prêteur hypothécaire B
Au Canada, il existe de nombreux prêteurs hypothécaires pour répondre à divers besoins.…
Lire maintenant
Écrit
Mortgage Content Expert
Samson, a valuable content team member, brings over 20 years of experience in real estate secured lending (RESL) and investment…
Selon la Cornerstone Association of Realtors, le marché régional de Hamilton montre des signes de stabilité avec une légère hausse des ventes d’un mois à l’autre. Les acheteurs ont actuellement plus d’options et potentiellement plus de pouvoir de négociation puisque les niveaux d’inventaire demeurent élevés.
L’inventaire à travers le marché a augmenté de 23,1 % par rapport à l’an dernier, résultant en une offre de 3,2 mois pour tous les types de propriétés au début de l’année. Cette hausse de l’offre a mené à un plateau dans les prix après des ajustements importants au cours des 12 derniers mois.
0.00%3 Year Fixe
0.00%5 Year Fixe
Les données de Cornerstone Association of Realtors (CAR)indiquent que le prix de référence de revente des maisons résidentielles vendues à Hamilton en fevrier était de 736 500 $, il a donc diminué de 7,9 % par rapport à l’année précédente.
Le CAR a également indiqué que le ratio ratio ventes/nouvelles inscriptions (SNLR) était de 43 %, ce qui indique les conditions du marché Équilibré à l’échelle de Hamilton pour fevrier.
Le prix de vente moyen d’une propriété à Hamilton était de 736 500 $ en fevrier, il a donc augmenté de 1,6 % par rapport au mois précédent. D’une année sur l’autre, les prix des propriétés à Hamilton ont diminué de 7,9 % au cours des 12 derniers mois.
Le prix de vente moyen d’une maison unifamiliale à Hamilton était de 836 200 $ en fevrier, il a donc augmenté de 1,8 % par rapport au mois précédent. D’une année sur l’autre, les prix des maisons unifamiliales à Hamilton ont diminué de 6,7 % au cours des 12 derniers mois.
Le prix de vente moyen d’une maison de ville à Hamilton était de 607 500 $ en fevrier, il a donc augmenté de 2 % par rapport au mois précédent. D’une année sur l’autre, le prix d’une maison de ville à Hamilton a diminué de 11,1 % au cours des 12 derniers mois.
Le prix de vente moyen d’un condo à Hamilton était de 456 700 $ en fevrier, il a donc diminué de 0,5 % par rapport au mois précédent. D’une année sur l’autre, le prix d’un condo à Hamilton a diminué de 11,2 % au cours des 12 derniers mois.
Le nombre de ventes à Hamilton a été de 928 en fevrier, il a donc augmenté de 19,1 % par rapport au mois précédent. D’une année sur l’autre, les ventes à Hamilton ont augmenté de 62,2 % au cours des 12 derniers mois.
Le nombre de nouvelles inscriptions à Hamilton a été de 2 148 en fevrier, il a donc diminué de 1,2 % par rapport au mois précédent. D’une année sur l’autre, les nouvelles inscriptions à Hamilton ont augmenté de 56,2 % au cours des 12 derniers mois.
Le ratio ventes/nouvelles inscriptions à Hamilton était de 43 % en fevrier, ce qui indique un Équilibré. Sur une base mensuelle, c’est une diminué de 20,5 % par rapport au mois précédent. Le ratio annuel ventes/nouvelles inscriptions à Hamilton a augmenté de 3,9 % au cours des 12 derniers mois.
Le ratio ventes/nouvelles inscriptions est le nombre de ventes de logements par rapport aux nouvelles inscriptions. Un ratio inférieur à 40 % indique un marché d’acheteurs, qui ont l’avantage et un plus grand pouvoir de négociation. Un ratio compris entre 40 et 60 % est un marché équilibré, tandis qu’un ratio supérieur à 60 % est considéré comme un marché de vendeurs.
0.00%3 Year Fixe
0.00%5 Year Fixe
Le loyer moyen à Hamilton était de 2 115 $ en fevrier.
Le loyer moyen pour un logement d’une chambre à coucher à Hamilton était de 1 767 $ en fevrier, il a donc augmenté de 2,7 % d’une année sur l’autre.
Le loyer moyen pour un logement de 2 chambres à Hamilton était de 2 258 $ en fevrier, il a donc augmenté de 8,5 % d’une année sur l’autre.
Chaque tranche de 100 000 $ de solde hypothécaire coûte en moyenne 520,07 $ par mois avec le taux fixe de 5 ans le plus bas de nesto à
Pour chaque tranche de 100 000 $ de solde hypothécaire, une variation de 0,25 % du taux directeur du Canada affecte le paiement mensuel de 13,23 $. Les taux utilisés pour le calcul sont ceux offerts pour les achats assurés avec une mise de fonds inférieure à 20 % sur un amortissement de 25 ans. Le taux directeur à Canada est 2,25 %, et le taux préférentiel de nesto est 4,45 %.
Êtes-vous un acheteur d’une première maison?
Hamilton a connu une correction après une période de croissance rapide, car la hausse des prix pendant la pandémie a dépassé la progression des revenus locaux, entraînant des contraintes d’abordabilité dans un contexte d’augmentation de l’inventaire.
Le marché immobilier de Hamilton se stabilise en 2026, avec une croissance modeste des prix anticipée plutôt que de nouvelles baisses.
En 2026, les acheteurs disposent d’un plus grand pouvoir de négociation à Hamilton comparativement au sommet de la période pandémique, en raison d’un nombre accru d’inscriptions et d’une concurrence réduite.
Les propriétés d’entrée de gamme bien évaluées, offrant un bon accès aux axes de transport pour les navetteurs, se vendent le plus rapidement à Hamilton.
En 2026, le marché immobilier de Hamilton se caractérise par des conditions équilibrées, plutôt que par une domination marquée des acheteurs ou des vendeurs.
Chez nesto, nos experts hypothécaires sans commission et certifiés dans de nombreuses provinces fournissent des conseils et un service exceptionnels qui dépassent les normes du secteur. Nos experts hypothécaires sont des employés salariés non commissionnés qui fournissent des conseils impartiaux sur les options hypothécaires adaptées à vos besoins et sont évalués en fonction de la satisfaction des clients et de la qualité de leurs conseils. nesto vise à transformer le secteur hypothécaire en fournissant des conseils honnêtes et des taux compétitifs à l’aide d’un processus entièrement numérique, transparent et fluide.
nesto a pour mission d’offrir une expérience de financement hypothécaire positive, transparente et simplifiée du début à la fin.
Contactez nos experts hypothécaires agréés et qualifiés pour trouver votre meilleur taux hypothécaire au Canada.
En quelques clics vous aurez accès à nos meilleurs taux. Ensuite, vous pourrez appliquer en ligne pour votre hypothèque en quelques minutes!
lire à nouveau
lire à nouveau
lire à nouveau
lire à nouveau
lire à nouveau
lire à nouveau
lire à nouveau
lire à nouveau
lire à nouveau
en train de lire
lire à nouveau
lire à nouveau
0.00%3 Year Variable
0.00%5 Year Variable
nesto Inc. Cabinet en courtage hypothécaire. Ontario #13044, Saskatchewan #316917, Nouveau-Brunswick #180045101, Nouvelle-Écosse #2022-3000221; Colombie-Britannique, Alberta, Terre-Neuve/Labrador, Î.-P.-É., Manitoba, Yukon, Nunavut, Territoires du Nord-Ouest. nesto ne favorise aucune institution financière en comparant les taux pour les utilisateurs – les taux sont classés du plus bas au plus élevé, sans égard à l’institution financière. nesto n’est ni endossé ni commandité par aucune des institutions financières présentes sur son site Web.
Veuillez noter que les « conseillers » sont des professionnels agréés et qu’ils correspondent aux titres suivants selon la province : Sous-courtier hypothécaire/courtier hypothécaire en Colombie-Britannique, Associé hypothécaire/courtier hypothécaire en Alberta, Associé/courtier hypothécaire en Saskatchewan, Vendeur/fonctionnaire autorisé au Manitoba, Agent hypothécaire/courtier hypothécaire en Ontario, Associé hypothécaire/courtier hypothécaire au Nouveau-Brunswick, Associé hypothécaire/courtier hypothécaire en Nouvelle-Écosse, ou Courtier hypothécaire à Terre-Neuve-et-Labrador.
