La Banque du Canada maintient son taux à 2,25 %
Taux fixe
3,89 %
5 ans fixe*
Taux variable
3,40 %
5 ans variable*
*L’approbation est soumise à une assurance contre les défauts de paiement des prêts hypothécaires à ratio élevé. D’autres conditions et restrictions s’appliquent. Taux en vigueur à ce jour. nesto Inc. Courtage hypothécaire : Alberta, Ontario #13044. Courtier en hypothèques : Colombie-Britannique #X300823.
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Selon la London and St. Thomas Association of Realtors, 410 maisons ont changé de mains en février 2026. Bien qu’il s’agisse d’un recul de 18,7 % par rapport à l’an dernier, le volume des ventes a bondi de façon significative par rapport aux 341 transactions enregistrées en janvier.
London a maintenu un niveau d’inventaire stable, avec 5,9 mois d’inventaire disponible en février. Cet inventaire sain représente un niveau historiquement élevé d’inscriptions actives, renforçant les conditions d’un marché d’acheteurs.
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Les données de London and St. Thomas Association of Realtors (LSTAR) indiquent que le prix de référence de revente des maisons résidentielles vendues à London en fevrier était de 561 600 $, il a donc diminué de 8,7 % par rapport à l’année précédente.
Le LSTAR a également indiqué que le ratio ratio ventes/nouvelles inscriptions (SNLR) était de 39 %, ce qui indique les conditions du marché Acheteurs à l’échelle de London pour fevrier.
Le prix de vente moyen d’une propriété à London était de 561 600 $ en fevrier, il a donc augmenté de 0,6 % par rapport au mois précédent. D’une année sur l’autre, les prix des propriétés à London ont diminué de 8,7 % au cours des 12 derniers mois.
Le prix de vente moyen d’une maison unifamiliale à London était de 617 000 $ en fevrier, il a donc augmenté de 0,5 % par rapport au mois précédent. D’une année sur l’autre, les prix des maisons unifamiliales à London ont diminué de 9,5 % au cours des 12 derniers mois.
Le prix de vente moyen d’une maison de ville à London était de 450 400 $ en fevrier, il a donc augmenté de 0,5 % par rapport au mois précédent. D’une année sur l’autre, le prix d’une maison de ville à London a diminué de 9 % au cours des 12 derniers mois.
Le prix de vente moyen d’un condo à London était de 327 500 $ en fevrier, il a donc augmenté de 1,6 % par rapport au mois précédent. D’une année sur l’autre, le prix d’un condo à London a diminué de 10,2 % au cours des 12 derniers mois.
Le nombre de ventes à London a été de 410 en fevrier, il a donc augmenté de 20,2 % par rapport au mois précédent. D’une année sur l’autre, les ventes à London ont diminué de 13,9 % au cours des 12 derniers mois.
Le nombre de nouvelles inscriptions à London a été de 1 055 en fevrier, il a donc diminué de 0,5 % par rapport au mois précédent. D’une année sur l’autre, les nouvelles inscriptions à London ont augmenté de 2,8 % au cours des 12 derniers mois.
Le ratio ventes/nouvelles inscriptions à London était de 39 % en fevrier, ce qui indique un Acheteurs. Sur une base mensuelle, c’est une augmenté de 20,8 % par rapport au mois précédent. Le ratio annuel ventes/nouvelles inscriptions à London a diminué de 16,2 % au cours des 12 derniers mois.
Le ratio ventes/nouvelles inscriptions est le nombre de ventes de logements par rapport aux nouvelles inscriptions. Un ratio inférieur à 40 % indique un marché d’acheteurs, qui ont l’avantage et un plus grand pouvoir de négociation. Un ratio compris entre 40 et 60 % est un marché équilibré, tandis qu’un ratio supérieur à 60 % est considéré comme un marché de vendeurs.
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Le loyer moyen à London était de 1 912 $ en fevrier.
Le loyer moyen pour un logement d’une chambre à coucher à London était de 1 647 $ en fevrier, il a donc diminué de 6,7 % d’une année sur l’autre.
Le loyer moyen pour un logement de 2 chambres à London était de 2 048 $ en fevrier, il a donc diminué de 6,1 % d’une année sur l’autre.
Chaque tranche de 100 000 $ de solde hypothécaire coûte en moyenne 520,07 $ par mois avec le taux fixe de 5 ans le plus bas de nesto à
Pour chaque tranche de 100 000 $ de solde hypothécaire, une variation de 0,25 % du taux directeur du Canada affecte le paiement mensuel de 13,23 $. Les taux utilisés pour le calcul sont ceux offerts pour les achats assurés avec une mise de fonds inférieure à 20 % sur un amortissement de 25 ans. Le taux directeur à Canada est 2,25 %, et le taux préférentiel de nesto est 4,45 %.
Êtes-vous un acheteur d’une première maison?
London s’oriente vers un marché plus favorable aux acheteurs en 2026 en raison de la stabilité des prix et de l’augmentation de l’offre de logements.
Les prix des propriétés à London devraient demeurer relativement stables en 2026, avec une pression haussière limitée.
L’abordabilité du logement à London s’est améliorée par rapport aux grands marchés ontariens jusqu’à maintenant en 2026, bien que la croissance limitée des revenus demeure le principal obstacle.
Les acheteurs occupants locaux sont plus actifs que les investisseurs sur le marché immobilier de London.
Une baisse de l’inventaire ou une reprise des flux migratoires pourrait ramener London vers des conditions plus favorables aux vendeurs.
Chez nesto, nos experts hypothécaires sans commission et certifiés dans de nombreuses provinces fournissent des conseils et un service exceptionnels qui dépassent les normes du secteur. Nos experts hypothécaires sont des employés salariés non commissionnés qui fournissent des conseils impartiaux sur les options hypothécaires adaptées à vos besoins et sont évalués en fonction de la satisfaction des clients et de la qualité de leurs conseils. nesto vise à transformer le secteur hypothécaire en fournissant des conseils honnêtes et des taux compétitifs à l’aide d’un processus entièrement numérique, transparent et fluide.
nesto a pour mission d’offrir une expérience de financement hypothécaire positive, transparente et simplifiée du début à la fin.
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nesto Inc. Cabinet en courtage hypothécaire. Ontario #13044, Saskatchewan #316917, Nouveau-Brunswick #180045101, Nouvelle-Écosse #2022-3000221; Colombie-Britannique, Alberta, Terre-Neuve/Labrador, Î.-P.-É., Manitoba, Yukon, Nunavut, Territoires du Nord-Ouest. nesto ne favorise aucune institution financière en comparant les taux pour les utilisateurs – les taux sont classés du plus bas au plus élevé, sans égard à l’institution financière. nesto n’est ni endossé ni commandité par aucune des institutions financières présentes sur son site Web.
Veuillez noter que les « conseillers » sont des professionnels agréés et qu’ils correspondent aux titres suivants selon la province : Sous-courtier hypothécaire/courtier hypothécaire en Colombie-Britannique, Associé hypothécaire/courtier hypothécaire en Alberta, Associé/courtier hypothécaire en Saskatchewan, Vendeur/fonctionnaire autorisé au Manitoba, Agent hypothécaire/courtier hypothécaire en Ontario, Associé hypothécaire/courtier hypothécaire au Nouveau-Brunswick, Associé hypothécaire/courtier hypothécaire en Nouvelle-Écosse, ou Courtier hypothécaire à Terre-Neuve-et-Labrador.