La transaction concerne la partie droite du programme Le Rhuys, livré par Icade en 2005.
©DR
La SCPI PFO2 (Perial Asset Management) a cédé le 14 décembre dernier la surface qu'elle détenait dans le programme tertiaire Le Rhuys, dont la silhouette surplombe les bords de Loire depuis le quai François Mitterrand, en bordure de la rive nord de l'Ile de Nantes. La partie reprise offre une surface de 4 755 m² de bureaux et 98 places de parkings. Elle est occupée notamment par des locataires comme le Tribunal de commerce, les studios de Radio France Loire océan ou encore la Samoa. L’acquéreur est la SCPI Vendôme régions, portée par la société parisienne de gestion de portefeuille Norma capital. L'actif était entré dans le périmètre de Perial Asset Management en 2013, 8 ans après la livraison de ce programme par le promoteur Icade.
Le prix de vente est de près de 14 M€, Perial Asset Management indiquant que l’opération a été à l’origine d’une plus value immobilière de 2,83 M€. La transaction ne concerne pas l’autre partie du programme Le Rhuys, qui abrite la direction régionale du groupe Ouest-France (NDLR : maison-mère d’API News), propriétaire des lieux. Perial Asset Management compte à Nantes 13 actifs immobiliers pour une surface totale de 48 000 m².
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