Urban Immo
L’espace client
Vous êtes déjà client de l’agence Urban Immo ?
Vos services
Vous recherchez
Contactez-nous
Vos services
Vous recherchez
Contactez-nous
Vous souhaitez vendre votre bien ?
Vous hésitez à vendre votre bien ?
Vous souhaitez estimer le prix de votre bien ?
Contactez-nous
Vos services
Vous souhaitez estimer le loyer de votre bien ?
Contactez-nous
Vous souhaitez investir ?
L’immobilier de votre secteur
Publié le
Le rêve de devenir propriétaire n'a jamais été aussi vibrant dans la cité des Ducs. Pourtant, dans une métropole aussi dynamique que Nantes, la réalité du marché impose une stratégie financière solide. Face à ce défi, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) version 2026 s'impose non plus comme une simple option, mais comme le véritable moteur de l'accession à la propriété en Loire-Atlantique.
Chez Orpi Urban Immo, nous constatons que ce dispositif redonne du souffle aux projets qui semblaient inaccessibles. Mais comment transformer cette opportunité législative en une réalité patrimoniale au cœur de la métropole nantaise ?
Le PTZ est un crédit gratuit où l’État prend à sa charge les intérêts bancaires. En 2026, son impact est démultiplié à Nantes pour deux raisons majeures :
Le passage en Zone A : Nantes est désormais classée en zone très tendue. Cela signifie des plafonds de revenus plus élevés (jusqu'à 49 000 € pour une personne seule et 73 500 € pour un couple) et des montants de prêt plus importants. Une part bien plus large de la classe moyenne nantaise est désormais éligible.
Le financement boosté : Le PTZ peut désormais financer jusqu'à 50 % de votre achat immobilier dans certaines tranches de revenus. Pour un projet nantais, cela représente une économie de plusieurs dizaines de milliers d'euros sur le coût total du crédit.
Nantes est une ville qui se transforme. Pour répondre aux enjeux de densité urbaine, le PTZ 2026 favorise particulièrement l'habitat collectif neuf dans les quartiers prisés de la métropole :
L'atout des résidences neuves : Que ce soit sur l'Île de Nantes, ou dans les éco-quartiers en devenir, l'achat d'un appartement neuf permet de cumuler le PTZ avec des frais de notaire réduits. C'est le "ticket gagnant" pour optimiser son budget.
Le Bail Réel Solidaire (BRS) : À Nantes, de nombreux programmes proposent désormais ce dispositif qui, couplé au PTZ, permet d'acheter les murs de son logement à un prix défiant toute concurrence en centre-ville.
Nantes reste l'une des villes les plus attractives de France, attirant chaque année des milliers de nouveaux actifs. Cette pression maintient les prix à un niveau élevé et rend les banques plus sélectives.
Le PTZ joue ici un rôle de réassurance pour votre banquier. Pour un établissement financier, un dossier incluant un PTZ présente un risque réduit : votre mensualité globale est plus faible et votre reste à vivre plus confortable. C'est l'argument qui transforme souvent une hésitation bancaire en un accord de prêt définitif.
Pour bénéficier du PTZ avec Orpi Urban Immo cette année, trois conditions clés :
Le statut de primo-accédant : Ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis au moins deux ans.
L'éligibilité du bien : Le prêt concerne majoritairement les appartements neufs ou les locaux transformés en logements.
La résidence principale : Le logement doit être occupé au moins 8 mois par an par les acquéreurs.
L'immobilier nantais demande de la précision chirurgicale. En 2026, ignorer le PTZ, c'est se priver d'un levier de financement exceptionnel qui peut vous permettre de gagner une chambre supplémentaire ou de viser un quartier plus central comme Canclaux, Viarme ou Saint-Donatien.
Vous avez un projet ? Ne laissez pas la complexité financière vous freiner. Nos conseillers Orpi Urban Immo sont experts des dispositifs de la métropole et vous accompagnent pour bâtir une stratégie d'achat gagnante.
Envoyer un message
facebook
instagram
youtube
Ne manquez plus nos actualités et conseils !
Comment je vais faire pour suivre le marché immobilier ?
Conseils, chiffres clés, marché… Notre équipe met tout en oeuvre pour que vous ne ratiez aucune opportunité business !
Merci de votre inscription
En renseignant votre adresse email et en cliquant sur le bouton «Je m’abonne», vous consentez à recevoir la newsletter ainsi que les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par email. Un tel consentement de votre part est bien entendu totalement facultatif et vous disposez de la possibilité de le retirer à tout moment (via ce lien).
Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas – 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.
Copyright 2026 Orpi.
Tous droits réservés.
Chez Orpi, chaque avis compte
Nos métiers
Nos partenaires
Informations légales
Trouvez votre bien sur Orpi Around Me
Orpi & moi : votre espace client
Agence
02 40 04 14 05
