Découvrez les chiffres-clés du marché immobilier (vente et location) à Cherbourg-en-Cotentin au 1er mars 2025. Grâce à nos renseignements sur la qualité de vie, vous aurez toutes les cartes en main pour mener à bien votre projet.
Par la rédaction de Capital avec Labsense Publié le
Vous voulez acquérir ou louer un bien à Cherbourg-en-Cotentin ? Retrouvez les prix et loyers pratiqués dans la commune au moyen des indices de la Fnaim et de l’Observatoire Clameur.
Vous avez l’intention d’investir dans un bien immobilier ? Il faut savoir que l’indice de la Fnaim (Fédération nationale de l’immobilier) atteste, au 1er mars 2025, d’un prix de vente moyen, au sein de cette ville, de 2.250 €/m². Cet indice a enregistré une augmentation de 0,4% en trois mois et de 0,9% en un an. Cela reflète la vitalité du marché cherbourgeois. En se fiant aux données des trois dernières années écoulées, on relève aussi une hausse significative des prix de l’immobilier à +3,6%.
Si vous envisagez d’acheter à Cherbourg-en-Cotentin, prenez le temps de mûrir votre décision en consultant en détail les indices de vente au 1er mars 2025. Selon ces derniers, il fallait y débourser en moyenne 2.436€/m² pour une maison, contre 2.043 €/m² pour un appartement. Parcourez ci-dessous les prix par taille de biens immobiliers :
Si on confronte le prix du mètre carré de la commune et celui du département, on observe une différence notable. Le premier est effectivement de 16% supérieur au deuxième, qui se situe à environ 1.893 €. Retrouvez les annonces immobilières Fnaim d’achat et location à Cherbourg-en-Cotentin.
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Les locataires ou investisseurs immobiliers potentiels à Cherbourg-en-Cotentin peuvent accéder aux montants des loyers. Les données fournies par Clameur donnent une idée précise du marché locatif sur place.
Sur 2023, le loyer médian* d’un appartement, toutes surfaces confondues, s’établit à 10 €/m² à Cherbourg-en-Cotentin. Ce montant n’inclut pas les charges. Au cours des cinq années écoulées, cet indice a connu une hausse de 22,6%. C’est une preuve de la vitalité de l’immobilier cherbourgeois.
* Quand on se réfère à le loyer médian, cela signifie que la moitié des locations affiche un loyer inférieur à cette valeur, et l’autre moitié, un loyer supérieur. Cet indicateur est plus représentatif de l’état du marché qu’une moyenne car il est moins influencé par les valeurs extrêmes.
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Ces informations sur la ville vous assisteront dans le cadre de la préparation de votre projet immobilier. Cherbourg-en-Cotentin se trouve dans le département de la Manche, au sein de la région Normandie. Elle possède 79.144 résidents et s’étend sur une superficie totale de 69 km².
Connue pour son dynamisme notamment, Cherbourg-en-Cotentin est une ville attractive. L’Insee y dénombre de nombreux équipements : 2 théâtres et 3 cinémas y attendent les amateurs de culture. 5 piscines, 27 gymnases ainsi que 18 stades reçoivent les fans de sport. Pour faire ses courses ou les magasins, la commune dénombre 796 commerces. Sont également à disposition des habitants, familles comme étudiants et retraités, 17 espaces verts.
Retrouvez également sur Capital les prix de l’immobilier à Rouen, Caen, Évreux, Le Havre et Beauvais.
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