Renseignements sur la qualité de vie à Fréjus et les indices de prix à la vente et à la location au 1er avril 2025 : tout apprendre sur le cadre de vie offert par la commune.
Par la rédaction de Capital avec Labsense Publié le
Vivre ou investir à Fréjus fait partie de vos projets ? Si vous vous demandez comment évoluent les prix et les loyers, voici ce qu’il faut retenir grâce aux informations de la Fnaim (Fédération nationale de l’immobilier) et de Clameur.
Si vous avez prévu d’acheter un bien immobilier dans cette ville, sachez d’abord qu’au 1er avril 2025, et selon l’indice de la Fnaim, le prix de vente moyen s’y établissait à 4.502 €/m². Durant les trois derniers mois, cet indice a observé une stabilisation de 0%, contre une augmentation de 1,7% sur un an. Cela démontre le ralentissement récent du marché fréjusien. En se référant aux chiffres des trois dernières années écoulées, on relève aussi une hausse notable des prix de l’immobilier à +5,1%.
En entrant un peu plus dans le détail des chiffres, il est à noter que les prix moyens des logements à Fréjus, au 1er avril 2025, se partagent comme suit : 4.652€/m² pour les maisons et 4.445 €/m² pour les appartements, tous types confondus. Pour approfondir votre connaissance de l’offre immobilière à Fréjus, retrouvez ci-dessous les prix du marché par surface de bien :
Le mètre carré, dans cette commune, est de 7% supérieur à la moyenne du département qui atteint 4.165 €. Retrouvez les annonces des professionnels de Fnaim : de les biens immobiliers en vente ou à la location sur Fréjus.
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Les locataires ou investisseurs immobiliers potentiels à Fréjus peuvent obtenir les montants des loyers. Les données fournies par l’Observatoire Clameur donnent une idée précise de l’offre locative sur place.
Hors charges, le loyer médian* des appartements, toutes surfaces confondues, à Fréjus est fixé à 14 €/m² pour 2023. Cet indice a révélé une hausse de 8,7% au cours des cinq dernières années, ce qui illustre le dynamisme du marché fréjusien.
* Quand on se réfère à le loyer médian, cela veut dire que la moitié des locations affiche un loyer inférieur à cette valeur, et l’autre moitié, un loyer supérieur. Cet indicateur est plus représentatif de l’état du marché qu’une moyenne car il est moins influencé par les valeurs extrêmes.
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Fréjus, située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, compte 53.786 résidents et s’étend sur une superficie totale de 102 km².
Animée et pleine de charme, la ville de Fréjus ne manque pas de qualités. D’après l’Insee, pour les amoureux de culture, on y trouve 2 cinémas. En ce qui concerne les équipements sportifs, il y a 2 piscines, 7 gymnases et 5 stades. Pour les achats du quotidien et autres, on comptabilise 1.087 commerces. La ville répertorie de plus 12 espaces verts à disposition des habitants. Retraités, familles, étudiants… Tous peuvent y avoir accès.
Retrouvez également sur Capital les prix de l’immobilier à La Seyne-sur-Mer, Avignon, Saint-Raphaël, Toulon et Six-Fours-les-Plages.
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