Prévoyez votre projet immobilier à Mulhouse grâce aux indices des prix sur le marché local au 1er juin 2025 et à nos détails sur le cadre de vie dans la ville.
Par la rédaction de Capital avec Labsense Publié le
Vous planifiez un achat ou une location à Mulhouse ? Avec les données de la Fnaim et de l’Observatoire Clameur, vous aurez conscience des prix et loyers dans cette ville.
Si votre volonté est d’investir dans l’immobilier, sachez d’abord que, selon l’indice de la Fnaim (Fédération nationale de l’immobilier), au 1er juin 2025, le prix moyen du mètre carré était de 1.456 € /m² dans cette commune. Au cours de le dernier trimestre, cet indice a dévoilé une croissance de 5,5% tandis qu’il a connu une baisse de 3,4% en 12 mois. Le regain de dynamisme actuel de l’offre immobilière mulhousienne est ainsi tout à fait illustré. En comparant l’indice pour les trois dernières années, on note une hausse minime des prix de l’immobilier : +0,9%.
Afin de vous aider à mûrir votre projet d’investissement à Mulhouse, notez qu’au 1er juin 2025, les maisons s’y vendaient en moyenne 1.817€/m², contre 1.387 €/m² pour les appartements. Les chiffres suivants vous permettront un panorama plus précis des prix par typologie de bien immobilier :
Le prix moyen, dans cette commune, est de 34% inférieur à la moyenne constatée pour la totalité du département, soit 1.945 €/m². Retrouvez les annonces immobilières Fnaim d’achat et location à Mulhouse.
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Les chiffres de Clameur se basent sur les baux signés à Mulhouse. Ils sont utiles aux possibles investisseurs locatifs comme aux futurs locataires désireux de comprendre l’état du marché sur place.
10 €/m² est le loyer médian* des appartements, toutes surfaces confondues et hors charges, à Mulhouse, estimé sur 2024. En cinq ans, cet indice a enregistré une hausse de 21,7%. Ce taux prouve l’attractivité du marché mulhousien.
* Le prix médian indique que la moitié des baux ont été conclus à un prix inférieur, et l’autre moitié, à un tarif supérieur. Cet indicateur est plus représentatif des transactions réalisées qu’une moyenne car il est moins impacté par les valeurs extrêmes.
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On dénombre 108.942 habitants à Mulhouse, répartis sur une surface de 22 km². La ville se trouve dans le Haut-Rhin, en région Grand Est.
Réputée pour son dynamisme, Mulhouse ne manque pas d’atouts. D’après l’Insee, la ville compte par exemple 3 théâtres et 3 cinémas. On y trouve 6 piscines, 29 gymnases et 10 stades. Concernant les courses et le shopping, il y a le choix entre 1.528 commerces. Étudiants comme retraités et familles peuvent aller dans les 47 espaces verts de la ville, mis à disposition des habitants pour des pauses nature au calme.
Retrouvez également sur Capital les prix de l’immobilier à Colmar, Nancy, Reims, Metz et Strasbourg.
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