Prix du mètre carré, tendance du marché local : notre point détaillé sur le marché immobilier à Saint-Denis au 1er mars 2025.
Par la rédaction de Capital avec Labsense Publié le
Saint-Denis est une commune qui vous intéresse pour acquérir un bien ? Explorez les prix qui y sont constatés grâce aux données de la Fnaim.
Vous souhaitez acheter dans cette ville ? Notez qu’au 1er mars 2025, le prix de vente moyen y était, selon l’indice de la Fnaim (Fédération nationale de l’immobilier), de 4.200 €/m². Au sujet de l’évolution de cet indice, il faut savoir qu’en trois mois, il a connu une croissance de 2,5% contre une baisse de 0,8% en une année. Cette variation montre le regain de dynamisme actuel du secteur de l’immobilier dionysien. En examinant les chiffres sur les trois années écoulées, on observe également une baisse significative des prix (-2%).
Dans le détail, devenir propriétaire à Saint-Denis implique un budget d’environ 4.147€/m² pour une maison contre 4.197 €/m² pour un appartement si on consulte les chiffres au 1er mars 2025 de la Fnaim. Dans le détail, voici les montants relevés par catégorie de logement :
Si, dans le département, le prix moyen du mètre carré est de 3.761 €, on relève que dans la ville, il est 10% supérieur à ce dernier. Retrouvez les annonces des professionnels de Fnaim : de les biens immobiliers en vente ou à la location sur Saint-Denis.
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On recense 112.091 habitants à Saint-Denis, établis sur une surface de 12 km². La ville se situe dans la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.
Reconnue pour son dynamisme, Saint-Denis ne manque pas de points forts. D’après l’Insee, la ville compte par exemple 2 théâtres et 2 cinémas. On y trouve une piscine, 14 gymnases et 16 stades. Concernant les courses et le shopping, il y a le choix entre 1.527 commerces. On retrouve en outre dans la ville 31 espaces verts dans lesquels les habitants peuvent se balader, qu’ils soient étudiants, en famille ou encore retraités.
Retrouvez également sur Capital les prix de l’immobilier à Créteil, Argenteuil, Paris, Noisy-le-Grand et Montreuil.
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