Dans le plus cher des départements de grande couronne, acquérir un bien avec un budget serré n’est pas forcément mission impossible. À condition de ne pas voir grand… Les candidats sont généralement des jeunes célibataires primo-accédants.
C’est de très loin le département de grande couronne le plus cher en matière d’immobilier. Avec une moyenne autour de 4 000 euros le mètre carré pour les appartements, les Yvelines se payent cher. Le seul — et nettement — au-dessus de la moyenne de la grande banlieue (comprenant l’Essonne, le Val-d’Oise et la Seine-et-Marne). Laquelle se situe à 3 200 euros/m2, d’après les derniers chiffres des notaires du Grand Paris, rendus publics mi-février.
Dès lors, est-ce rêver que de vouloir devenir propriétaire avec un budget serré ? Nous l’avons fixé à 150 000 euros. Ou plutôt établi une fourchette comprise entre 130 000 et 165 000 euros. Autant le dire tout de suite, l’offre existe mais elle est bien moindre que dans les départements voisins. À ces prix, on dénombre mi-mars dans les Yvelines un peu moins de 900 biens. Soit, à volume global de vente équivalent, un tiers de moins que son voisin, l’Essonne.
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