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Vous êtes intéressé par un emprunt immobilier au Crédit Coopératif ? Pour savoir si cet établissement financier propose le meilleur taux immobilier en 2024, il convient d’analyser ses offres.
Si vous souhaitez avoir une idée des taux pratiqués par les banques à l’instant T, notre baromètre vous renseigne sur les tendances, comme le montre le tableau ci-dessous :
Durée d’emprunt
Meilleur taux immobilier (*)
Taux immobilier moyen (*)
Trouver votre taux immobilier
7 ans
2,70 %
3,15 %
10 ans
2,70 %
3,20 %
15 ans
2,85 %
3,30 %
20 ans
3,00 %
3,40 %
25 ans
3,08 %
3,45 %
En ayant recours à un prêt immobilier au Crédit Coopératif, votre taux immobilier fluctue en fonction :
Écrit par Abdelkader Diarra
01 janvier 2026 – 9 min. de lecture
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Sommaire
Pour acquérir un bien immobilier, vous solliciterez probablement un établissement financier afin d’obtenir un crédit. Le Crédit Coopératif, filiale du groupe BPCE, est la banque des entreprises de l’économie sociale et solidaire. Cette dernière propose des solutions de financement aux particuliers en fonction de leurs projets immobiliers :
Le taux du crédit immobilier au Crédit Coopératif va dépendre de plusieurs facteurs, notamment la durée de votre emprunt, votre profil, votre projet et votre localisation.
La durée de votre crédit immobilier influe directement sur le taux de votre emprunt au Crédit Coopératif. Effectivement, plus vous remboursez votre prêt sur une longue durée, plus le risque supporté par la banque est important.
Le profil de l’emprunteur représente un élément essentiel dans la proposition de taux immobilier du Crédit Coopératif. En effet, l’établissement prêteur analyse la stabilité de votre emploi et de vos revenus. Ces deux éléments permettent au Crédit Coopératif de calculer votre capacité d’emprunt, à savoir le montant maximum que vous pouvez emprunter. Pour votre information, le HCSF a fixé un taux d’endettement maximum de 35 % début 2021 (contre 33 % auparavant).
Après avoir validé la faisabilité de votre projet, le Crédit Coopératif vous proposera différents types de prêts immobiliers, adaptés à votre projet :
Le Crédit Coopératif dispose de 65 agences réparties dans les grandes villes. Sa qualité de banque régionale octroie aux agences une marge de manœuvre plus importante en fonction de leur localisation. Ainsi, suivant la politique régionale de la banque, les taux immobiliers seront différents d’un département à un autre.
La durée d’emprunt influence les taux immobiliers des établissements bancaires. Notre tableau récapitulatif des taux moyens pratiqués en mars 2026 sur le plan national vous donne une idée des taux pratiqués par les banques.
Durée d’emprunt
Meilleur taux immobilier (*)
Taux immobilier moyen (*)
Trouver votre taux immobilier
7 ans
2,70 %
3,15 %
10 ans
2,70 %
3,20 %
15 ans
2,85 %
3,30 %
20 ans
3,00 %
3,40 %
25 ans
3,08 %
3,45 %
* Taux fixes hors assurance et selon votre profil. Taux actualisés en mars 2026 par Empruntis.com.
Le Crédit Coopératif ne communique pas ses taux en ligne. Afin de connaître précisément les taux des prêts immobiliers du Crédit Coopératif en 2026, adressez-vous directement à l’établissement de crédit.
Si vous empruntez sur 7 ans, votre taux moyen tournera autour de 3,15 %.
Sur 10 ans, vous obtiendrez un taux moyen aux environs de 3,20 %.
En empruntant sur 15 ans, vous pouvez espérer bénéficier d’un taux moyen de 3,30 %.
Sur 20 ans, votre taux moyen sera approximativement de 3,40 %.
En empruntant sur 25 ans, votre taux avoisinera en moyenne 3,45 %.
Le taux de votre prêt immobilier au Crédit Coopératif prend en compte votre situation professionnelle. Le Crédit Coopératif analyse vos revenus selon 3 critères :
De fait, les personnes en CDI ou fonctionnaires sont favorisées au niveau du taux, car leur situation professionnelle tend à rassurer l’établissement prêteur.
Pour autant, le Crédit Coopératif accorde aussi des crédits immobiliers aux titulaires de CDD, aux personnes en intérim ou aux entrepreneurs. Pour ce faire, il suffit à ces derniers de prouver la stabilité de leurs revenus professionnels sur les trois dernières années afin d’obtenir un taux immobilier compétitif. Pour autant, si vous avez la possibilité d’emprunter à deux, avec un co-emprunteur en CDI ou fonctionnaire, vous rassurerez davantage le Crédit Coopératif.
Le montant de votre apport personnel est pris en compte par les établissements prêteurs. Il doit couvrir les dépenses annexes à votre achat, telles que les frais de garantie (hypothèques, IPPD, caution), les frais de notaire et éventuellement les frais d’agences immobilières. Si vous souhaitez acquérir votre résidence principale ou secondaire, il est donc recommandé d’apporter environ 10 % du montant de l’opération.
De surcroît, votre apport personnel permet aussi de démontrer à votre conseiller Crédit Coopératif que vous savez épargner.
Quel taux immobilier au Crédit Coopératif pour un prêt sans apport ?
Sans apport, vous pouvez malgré tout obtenir un prêt immobilier au Crédit Coopératif.
Votre emprunt financera alors 110 % de votre projet immobilier. Votre capacité d’achat sera plus faible, car les frais annexes seront alors inclus dans votre financement assortis d’un taux plus élevé.
Le taux immobilier au Crédit Coopératif diffère selon le type de logement que vous achetez et le type de crédit immobilier que vous souscrivez.
Le Crédit Coopératif permet d’obtenir des financements pour l’acquisition d’une résidence principale ou secondaire, ou encore pour la réalisation d’un investissement locatif. Si votre projet s’oriente vers un logement en VEFA ou si vous décidez de faire construire votre bien immobilier, alors le Crédit Coopératif intégrera un différé de remboursement à votre prêt. On distingue le différé partiel (paiement des intérêts intercalaires et de l’assurance emprunteur) du différé total (paiement de l’assurance du prêt uniquement). Ainsi, vous ne remboursez le capital de votre emprunt qu’une fois les travaux terminés, lors de la mise en amortissement de votre crédit.
L’Etat propose une aide pour l’acquisition de votre résidence principale au travers d’un PTZ, à savoir un prêt à un taux de 0 %. Pour en bénéficier, votre bien doit être ancien, nécessiter des travaux à hauteur de 25 % minimum de votre financement, et se situer dans les zones géographiques B2 ou C.
Le Crédit Coopératif commercialise la plupart des prêts immobiliers proposés par les établissements de crédit.
Ce prêt peut être à taux fixe ou variable. Ses échéances sont modulables sous conditions.
Le prêt relais est mis en place dans l’optique d’acquérir un nouveau bien immobilier avant la vente de l’ancien. Il est établi sur une durée comprise entre 12 et 24 mois. La valeur de revente du bien actuel impacte directement le taux, car les fonds de la vente serviront à solder le prêt relais. Les taux moyens des prêts relais suivent les OAT à 10 ans (Obligations Assimilables du Trésor), à l’identique des crédits immobiliers classiques.
Dans les prêts aidés, on retrouve :
Ce crédit dissocie le paiement des intérêts du remboursement du capital. En effet, ce dernier est effectué en une seule fois à l’échéance du prêt. Le taux d’un prêt in fine est supérieur de 30 % en moyenne à un prêt immobilier classique.
Vous avez la possibilité de faire renégocier votre prêt immobilier au Crédit Coopératif par un autre établissement de crédit pour bénéficier d’un taux plus avantageux.
Ce dispositif consiste à regrouper plusieurs dettes (crédits immobiliers et à la consommation) au sein d’un seul prêt afin d’alléger vos mensualités. Vous retrouvez ainsi du pouvoir d’achat grâce à une meilleure gestion de votre budget.
S’agissant d’une banque régionale, les agences du Crédit Coopératif disposent d’une certaine latitude pour définir localement leurs conditions de taux immobilier. Les décisions prises impactent, de facto, les avis des clients sur le Crédit Coopératif. Ces derniers seront plus ou moins positifs selon la politique de taux menée.
Afin d’obtenir le meilleur taux immobilier au Crédit Coopératif en 2026, il convient :
Bon à savoir
Ne pensez pas uniquement au taux de votre prêt immobilier au Crédit Coopératif !
Attardez-vous également sur le montant de votre assurance emprunteur, car cette dernière représente ⅓ du coût global de votre prêt. En mettant en concurrence plusieurs assureurs du marché, vous pouvez économiser jusqu’à 18 000 € par le biais d’une délégation d’assurance de prêt.
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