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Les prix des logements sont orientés à la baisse, les candidats à l’achat ont du choix, le marché offre des opportunités. Vieux-Lille, centre, Vauban… : la cote par quartiers.
Par Léa Desmet et Bruno Monier-Vinard
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Gros temps sur l’immobilier de la capitale des Flandres. « À l’échelle de la métropole, les prix des maisons ont perdu 10 % en deux ans, et les appartements moitié moins », relève Me Nicolas de Broucker, porte-parole de la chambre des notaires du Nord-Pas-de-Calais. Intra-muros, comptez 3 050 €/m2, en moyenne, dans l’habitat individuel et 3 530 €/m2 en collectif, selon Meilleurs Agents. L’impact de l’érosion du taux des crédits ? « Davantage de primo-accédants et quelques ménages déjà propriétaires réactivent leur projet immobilier », note Richard Hennequin, chez L’Adresse.
Les plus motivés sont exigeants et négocient systématiquement dans un marché dont l’offre a été étoffée par l’allongement des délais de vente. « Cette inertie du marché est due à la crise que nous traversons depuis vi…
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