Après le Carré Vilette, livré en 2020, le Carré Victoria (Halles Victoria, avenue des î les d’Or) également porté par le promoteur immobilier Ingeprim, c’est un autre Carré qui va bientôt pousser dans la cité des palmiers. Le Carré Ouest. « Le grand frère du Carré Vilette, même architecte, même architecture », explique Franck Menard, directeur général d’Ingeprim.
Et qui, comme son nom l’indique, se situera à l’entrée ouest de la ville, à l’embranchement entre la Route de Toulon et le Vieux chemin de Toulon, à deux pas du pôle d’activités des Oubliettes, du Carrefour contact ou du marché aux fleurs. Toujours porté par Ingéprim.
Et toujours sur le même principe : un pôle d’activités réunissant sur plus de 3 000 m2, des commerces en rez-de-chaussée sur 700 m2 et trois étages de bureaux sur 2 300 m². « Un emplacement avec un accès royal, direct sur l’autoroute, qui permet de desservir les villes avoisinantes sans embouteillage. Les entreprises apprécient, souligne le promoteur. À la différence du Carré Vilette, ici il y aura la possibilité d’acheter ou de louer. On s’adapte en fonction de la surface voulue. »
Si les premiers coups de pelleteuse n’ont pas encore été donnés, près de 50 % des locaux ont déjà trouvé preneurs. « Au rez-de-chaussée, une pharmacie et un laboratoire d’analyse médicale » vont s’installer, tandis qu’un troisième local reste disponible. Dans les étages « des professions médicales, assurances… » ont déjà réservé leur place.
Situé sur un terrain de quelque 1 500 m sur lequel se trouve une villa qui va être détruite prochainement, le futur Carré Ouest offrira « un design contemporain et des prestations haut de gamme » et 100 % de ses consommations énergétiques seront assurées par des énergies renouvelables dont 400 m2 de panneaux photovoltaïques sur le toit.
Le côté stationnement sera également pris en compte avec plus de 110 places de parking en sous-sol, et en extérieur prévues. « Un terrain situé a moins de 200 m du Carré ouest a été acheté pour créer un parking et répondre aux besoins », explique Ingeprim.
Si la préparation du terrain est en cours, les travaux, eux, devraient débuter d’ici « deux à trois mois » pour « une livraison au troisième trimestre 2027… »
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