Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet
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Le marché immobilier parisien en 2025 : Sylvain Nouallet-Barbin, Président des agences Orpi Nouallet et avocat de formation, livre son analyse et ses conseils pour vendre au meilleur prix.
"En tant que Président des agences Orpi Nouallet et intervenant régulier sur les plateaux télévisés (BFM, France 2), je constate que le nord du 17ème reste une valeur sûre, malgré le réajustement des taux. Mon expertise juridique d'avocat de formation me permet d'identifier les micro-marchés qui surperforment :"
"C'est le "cœur battant" du secteur. La demande pour ce village dans la ville reste très supérieure à l'offre. En 2025, les appartements familiaux avec cachet (parquet, moulures) ou vue dégagée continuent de se négocier rapidement. C'est un marché de coup de cœur où l'expertise de notre Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet est cruciale pour positionner le bon prix dès le départ."
"Longtemps considéré comme un marché de report, le quartier des Épinettes est devenu une destination à part entière, portée par la proximité du Parc Martin Luther King et du Tribunal. Nous y attirons une clientèle de jeunes cadres dynamiques (Primo-accédants) qui cherchent des surfaces optimisées. Le ticket d'entrée y est plus doux qu'aux Batignolles, offrant de belles perspectives de plus-value."
"À la frontière du 18ème, ces secteurs offrent les meilleures rentabilités locatives. La demande étudiante et jeune active y est constante grâce à la ligne 13 et au prolongement de la ligne 14. Attention toutefois : le DPE est ici le nerf de la guerre. En tant qu'experts, nous accompagnons nos vendeurs pour valoriser le potentiel énergétique de ces biens souvent anciens."
« Avec une attractivité centrale et une diversité architecturale unique, le 17ème arrondissement confirme son statut de valeur refuge en 2025. Bien valoriser un appartement exige ici une lecture fine des micro-marchés, où les prix peuvent changer d'une rue à l'autre. »
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Votre bien immobilier à Paris 17e mérite bien plus qu'une vitrine de quartier. En confiant votre vente à Orpi Nouallet, vous accédez instantanément au fichier partagé de nos 5 agences, captant ainsi les acheteurs de l'Est parisien comme ceux en transition vers l'Ouest. Nos 5 agences du groupe des agences Orpi Nouallet sont :
Résultat : Que votre acquéreur vienne de la Rive Droite ou cherche à investir, il passe forcément par notre réseau. Votre vente est sécurisée au meilleur prix.
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