Un grand soleil, une belle piscine et des convives heureux le tout avec vue mer… Le décor était parfait pour l’inauguration du dernier programme immobilier du groupe Piersanti, ce jeudi 7 mai sur les hauteurs du Lavandou. Une journée symbolique : Fabien Piersanti, le président fêtait ses 57 ans, mais aussi les 60 ans, cette année, de l’entreprise fondée en 1966 par son père, artisan maçon.
Depuis la TPE est devenue une PME d’une soixantaine de salariés, partagée en trois grandes entités – Piersobat, Piersogest et Select’sohome -, à la fois constructeur, promoteur et gestionnaire de locations saisonnières. Qui s’apprête à se recentrer sur deux de ces trois métiers, puisque Piersobat, société de construction qui générait 10 millions d’euros de chiffre d’affaires, vient d’être cédée, début avril.
« Mon fils Sandro, âgé de 29 ans et actuellement à la tête de Piersogest (50 à 100 logements produits par an), est davantage attiré par la promotion immobilière, et j’avais envie de travailler avec lui. Alors plutôt que de fermer une société, j’ai souhaité trouver un repreneur, et la transmettre, avec nos valeurs, je peux dire que j’ai choisi mon repreneur, qui restera d’ailleurs un partenaire », commente Fabien Piersanti, par ailleurs président de la Fédération du BTP du Var.
En parallèle, le groupe fait l’acquisition d’une entreprise d’agencement d’intérieur varoise, qui sera déplacée au Lavandou et intégrée à ses activités, soit dans le cadre de la promotion immobilière, soit pour les besoins des locations saisonnières, une branche lancée en 2020 et appelée à se développer.
« Nous avons commencé par une quinzaine de biens en gestion, et nous en avons cent aujourd’hui. Soit des appartements que nous avons construits et dont nous gérons la location pour nos clients, tout au long de l’année, à la semaine ou la nuitée, soit des biens autres que nous auditons avant de les accepter, quitte à faire réaliser des travaux, car le but est que le logement, pour les vacances, ne soit pas un problème », commente l’entrepreneur.
Le tourisme représente d’ailleurs un axe de croissance du groupe borméen, qui s’est associé à deux partenaires du monde de l’hôtellerie et de l’immobilier pour développer une filière de promotion immobilière de résidences de tourisme. « Nous allons d’ailleurs livrer une première résidence de quarante chambres à Sainte-Maxime », souffle le président. Même si son fils, Sandro, rajoute : « on n’arrête pas pour autant la promotion immobilière ! » Pour preuve, la résidence de 8 villas dont 6 sont déjà vendues (entre 10 000 et 13 000 euros du m²), livrée au quartier de La Fossette, sur une parcelle jadis exploitée pour la production de marguerites.
« Nous avons mis 15 ans à bâtir ce projet, le propriétaire du foncier, ancien horticulteur, nous faisait confiance. Malgré trois recours, dont un d’une association environnementale pour la protection du lézard ocellé, nous avons eu gain de cause devant le tribunal administratif ainsi qu’en appel et surtout mis en place des mesures avec un écologue et un suivi avec un herpétologue. »
Déjà habitée, la résidence L’écrin réunissait ce jeudi ses habitants, investisseurs, et bâtisseurs, pour une inauguration forte en émotion, puisqu’il y a tout juste un an, disparaissait Italo Piersanti, l’artisan à l’origine de cette aventure.
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