Toulon vue de la rade – CREDIT : Var Actu
Une copropriété de 208 logements à Sainte-Musse
La résidence de la Grande Plaine, située dans le quartier de Sainte-Musse à Toulon, pourrait faire partie des projets présentés par la municipalité dans le cadre du futur programme national de renouvellement urbain, couramment appelé ANRU 3.
Cette copropriété privée compte 208 logements. Lors d’une récente visite du ministre de la Ville et du Logement à Toulon, la Ville a mis en avant l’état de plusieurs bâtiments, marqué notamment par des façades abîmées, un ascenseur en panne et une absence d’isolation thermique.
Var Habitat ne possède que 41 appartements
Var Habitat détient actuellement 41 logements au sein de la résidence, soit moins d’un appartement sur cinq. Cette position minoritaire empêche le bailleur social de prendre seul en charge une rénovation complète des immeubles et des parties communes.
Une intervention globale nécessiterait donc l’implication des autres copropriétaires, ainsi qu’un montage financier permettant de couvrir des travaux qui ne sont, pour le moment, ni chiffrés ni programmés.
L’ANRU 3 comme possible levier financier
La Ville de Toulon souhaite présenter la Grande Plaine parmi les secteurs susceptibles d’intégrer l’ANRU 3. Ce futur programme doit permettre de financer des opérations importantes concernant les logements, les équipements publics et l’aménagement des quartiers considérés comme vulnérables.
L’Agence nationale pour la rénovation urbaine accompagne les collectivités et les bailleurs dans des projets portant notamment sur la réhabilitation de logements, l’amélioration énergétique des bâtiments, la diversification de l’habitat et la transformation des espaces publics.
Le futur dispositif serait doté de 5 milliards d’euros et pourrait concerner près de 150 quartiers à l’échelle nationale. La liste définitive des territoires retenus doit toutefois encore être fixée. À ce stade, l’intégration de la Grande Plaine ne constitue donc qu’une candidature portée par la municipalité, et non un financement déjà accordé.
Des logements qui pourraient accueillir des soignants
La proximité avec l’hôpital Sainte-Musse ouvre également une autre piste. Le directeur de Var Habitat a évoqué la possibilité de louer certains appartements réhabilités à des membres du personnel soignant.
Cette hypothèse pourrait répondre aux difficultés rencontrées par certains salariés pour se loger à proximité de leur lieu de travail. Aucun nombre de logements, calendrier ou dispositif d’attribution n’a cependant été annoncé.
Une sélection encore loin d’être acquise
Avant le lancement d’éventuels travaux, plusieurs étapes restent nécessaires. La résidence devra d’abord être retenue dans le périmètre du nouveau programme. Un accord devra également être recherché avec les copropriétaires, avant la réalisation d’études techniques et financières.
Le coût de la rénovation, la participation demandée aux propriétaires et la nature précise des travaux restent inconnus. L’avenir de la Grande Plaine dépendra donc autant de la sélection nationale que de la capacité des différents acteurs à construire un projet commun.
contact@varactu.fr
Nos journalistes assurent la collecte et la rédaction de toutes les informations publiées.
L’intelligence artificielle est utilisée uniquement pour optimiser la mise en forme de nos articles.
©2026 | Mentions légales | Cgu | Politique de confidentialité
