Vous souhaitez acheter dans le neuf ?
Téléchargez notre guide VEFA
Vous souhaitez acheter dans l’immobilier neuf ?
Téléchargez gratuitement notre Guide VEFA
Simulez votre PTZ+
Les calculettes financières
Vous souhaitez acheter dans l’immobilier neuf ?
Téléchargez notre guide VEFA
Acheter un logement neuf est un projet structurant, souvent enthousiasmant, parfois intimidant. Entre le choix du programme immobilier neuf, la lecture des plans, les démarches administratives, le montage financier, les délais de livraison ou encore les questions liées à l’investissement locatif et aux aides à l’achat, les futurs acquéreurs ont besoin de repères fiables. C’est précisément ce rôle d’accompagnement que revendique Médicis Immobilier Neuf. Dans un article publié par SeLoger Neuf, Yohann Saccucci, Directeur associé de Médicis Immobilier Neuf, rappelle l’ambition du Groupe : faire de l’achat immobilier neuf une expérience claire et rassurante.
« L’achat immobilier neuf doit être une expérience exceptionnelle, dans laquelle l’humain reste central, non une simple transaction », souligne Yohann Saccucci, Directeur associé de Médicis Immobilier Neuf.
Cette conviction résume l’approche de Médicis, commercialisateur de référence en immobilier neuf en France : ne pas seulement proposer des programmes immobiliers neufs, mais accompagner chaque acquéreur dans la compréhension, la sécurisation et la concrétisation de son projet, du choix du programme à la livraison. Relation personnalisée et satisfaction client sont les grandes priorités Médicis !
Médicis Immobilier Neuf accompagne les particuliers dans leur projet d’achat immobilier neuf. Comment ? Grâce à un large choix de plus de 3 800 programmes immobiliers neufs et à un réseau de plus de 30 agences implantées en France métropolitaine et à La Réunion.
« Notre mission est d’accompagner les futurs acquéreurs d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement locatif », explique Yohann Saccucci.
Cette présence locale experte et ancrée permet d’apporter un conseil de proximité, à forte valeur ajoutée, surtout dans un marché de l’immobilier où chaque ville, chaque quartier et chaque programme neuf possèdent ses propres spécificités.
L’achat dans l’immobilier neuf ne se limite pas à sélectionner un logement sur plan. Il est important de comprendre le contrat de réservation avant sa signature, de préparer le financement, de suivre les étapes de la VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), d’échanger avec le promoteur, de coordonner les démarches avec le notaire et de respecter les délais imposés par le calendrier d’acquisition.
En somme, il est primordial de comprendre toutes les informations essentielles au bon déroulement de votre achat immobilier neuf.
Pour simplifier ce parcours client, Médicis Immobilier Neuf a mis en place un accompagnement global.
« Notre objectif est clair : décharger nos clients de toute la dimension opérationnelle, technique et administrative de leur acquisition », précise Yohann Saccucci, Directeur associé de Médicis Immobilier Neuf.
Cette organisation permet aux acquéreurs de bénéficier d’une expérience client plus fluide, grâce à la coordination entre les rôles des différents acteurs du projet : le client, le promoteur, le notaire, la banque et les courtiers partenaires notamment. Pour un primo-accédant, cette pédagogie est précieuse. Pour un investisseur, elle permet de gagner du temps et de sécuriser chaque étape du parcours d’achat immobilier.
Pour aller plus loin :
Témoignage client : Pourquoi Cyrille a fait l’achat de sa résidence principale à Marseille avec Médicis Immobilier Neuf
L’un des principaux freins à l’achat immobilier neuf sur plan reste la projection de l’acquéreur. Acheter un logement que l’on ne peut pas encore visiter peut susciter logiquement des interrogations : comment imaginer les volumes ? Comment comprendre l’orientation ? Comment savoir si le séjour sera facile à meubler ? Comment comparer deux lots dans une même résidence ?
Médicis Immobilier Neuf répond à ces inquiétudes par des outils de recherche et de projection, mais aussi grâce à l’expertise de ses conseillers :
« Acheter sur plan sans pouvoir visiter physiquement son futur logement génère des inquiétudes. Nous avons développé des outils voués à les surmonter », indique Yohann Saccucci.
Au-delà des outils de dernière génération, l’accompagnement humain reste déterminant. Les conseillers Médicis aident les clients à décrypter les plans, à comprendre les prestations, à analyser l’agencement possible et à se projeter dans leur futur logement, jusqu’à la livraison et la remise des clés. Une surface, un étage ou une exposition ne prennent réellement du sens que lorsqu’ils sont expliqués à la lumière du mode de vie de l’acquéreur.
L’achat immobilier neuf implique plusieurs étapes administratives et financières. L’une des principales ? Le financement ! Les pièces du dossier bancaire doivent être réunies, les délais respectés et les échanges entre les différents intervenants doivent rester fluides.
Médicis Immobilier Neuf travaille en ce sens avec des courtiers partenaires. L’objectif ? Aider les clients à rechercher les meilleures conditions de financement possibles et la meilleure manière d’y parvenir.
« En collaboration avec nos courtiers partenaires, nous guidons nos clients afin qu’ils bénéficient des meilleures conditions de financement », rappelle Yohann Saccucci.
Cet accompagnement est particulièrement utile pour les primo-accédants, qui peuvent mobiliser certains dispositifs d’aide à l’achat comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) ou, selon les secteurs, la TVA Réduite. Il l’est aussi pour les investisseurs, qui doivent raisonner en termes de rentabilité, d’effort d’épargne, de calcul de mensualités, de durée de crédit, de fiscalité et d’horizon patrimonial.
La fin du dispositif de défiscalisation Pinel a profondément modifié les repères des investisseurs dans l’immobilier neuf. Pour autant, elle ne marque pas (et heureusement) la fin de l’investissement locatif. Elle oblige davantage à revenir à l’essentiel : l’emplacement, la qualité du bien, la demande locative, le niveau de loyer envisageable, la performance énergétique et la cohérence patrimoniale du projet.
Sur ce point, Yohann Saccucci insiste sur la nécessité de ne pas construire un projet uniquement autour d’un avantage fiscal.
« Nous nous centrons sur les besoins fondamentaux de nos clients, la qualité des biens, de leurs emplacements, et non sur les seuls dispositifs fiscaux », explique Yohann Saccucci.
Cette approche replace l’immobilier dans sa logique de long terme. Un bon investissement ne dépend pas seulement d’un cadre fiscal ponctuel : il repose sur un actif bien situé, adapté à la demande locative et cohérent avec les objectifs de l’investisseur. Médicis Immobilier Neuf accompagne ainsi ses clients vers plusieurs solutions possibles, selon leur situation :
Comme le souligne Yohann Saccucci :
« Notre force réside dans notre capacité à analyser finement chaque profil d’investisseur immobilier. Nous leur proposons la solution la mieux adaptée à leurs objectifs patrimoniaux ».
Pour les investisseurs, l’accompagnement peut également se poursuivre après l’acquisition. Via sa filiale : Le Neuf Gestion, Médicis Immobilier Neuf permet aux propriétaires bailleurs de déléguer la gestion locative de leur bien.
Cette solution répond à un besoin simple : investir dans l’immobilier neuf sans avoir à gérer seul toutes les contraintes du quotidien locatif. Recherche du locataire, sécurisation juridique, suivi administratif, encaissement des loyers, assurances éventuelles : la gestion locative déléguée apporte un supplément de sérénité.
« Elle leur apporte la sécurité juridique, financière et, in fine, toute la sérénité nécessaire », indique Yohann Saccucci à propos de la gestion locative proposée aux investisseurs.
Pour un propriétaire qui achète loin de chez lui, qui manque de temps ou qui réalise son premier investissement immobilier, cette continuité de service peut faire toute la différence.
Le secteur de l’immobilier pouvant être changeant, beaucoup d’acquéreurs hésitent. Faut-il attendre une baisse des taux ? Une correction des prix ? Un choix plus large de logements ? Un contexte plus favorable ? Pour Yohann Saccucci, le risque est parfois de repousser indéfiniment un projet pourtant cohérent.
« Le plus grand risque en immobilier est souvent de trop attendre le moment parfait : il n’arrive jamais », estime Yohann Saccucci.
Cette phrase résume une réalité bien connue : l’immobilier se pense dans la durée. Un achat immobilier réussi n’est pas forcément celui réalisé au point le plus bas du marché, mais celui qui correspond au bon projet, au bon emplacement, au bon financement et au moment adapté aux besoins spécifiques de l’acheteur.
« La pierre reste un investissement de long terme. La pertinence d’un investissement se mesure sur la durée », rappelle également Yohann Saccucci.
Pour les acquéreurs comme pour les investisseurs, le bon réflexe consiste donc à faire analyser son projet d’achat immobilier de manière personnalisée. Budget, secteur, financement, usage du bien, objectif patrimonial : chaque élément compte.
L’article publié sur SeLoger Neuf met en lumière une idée forte :
Son accompagnement permet notamment de :
Acheter un logement neuf engage le présent autant que l’avenir. C’est un choix de vie, un choix patrimonial, parfois un premier grand projet familial. Dans ce contexte, un accompagnement adapté et personnalisé fait toute la différence.
En plaçant l’humain, la pédagogie et la personnalisation au cœur de son modèle, Médicis Immobilier Neuf aide les acquéreurs à franchir chaque étape de l’achat, avec davantage de confiance. L’objectif n’est pas seulement de trouver un logement neuf, mais de construire un projet cohérent et durable, en prenant la bonne décision, au bon moment.
« L’enjeu est d’offrir à nos clients une analyse sur mesure qui fait toute la différence pour transformer votre projet immobilier en réussite ». – Yohann Saccucci, Directeur associé de Médicis Immobilier Neuf.
Résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif, préparation efficace de la retraite, achat patrimonial ou premier achat immobilier : les conseillers Médicis Immobilier Neuf vous accompagnent dans la définition et la concrétisation de votre projet.
Grâce à un diagnostic personnalisé, ils vous aident à identifier les programmes immobiliers neufs les plus cohérents avec votre budget, vos objectifs et votre situation familiale et financière.
Un accompagnement expert pour acheter dans le neuf en confiance.
Contactez nos experts Médicis Immobilier Neuf et prenez rendez-vous dès aujourd’hui !
Dans une interview accordée au média spécialis&eacu…
Après plusieurs années moroses, l’immobilier neuf cherche…
Implanté depuis 15 ans en Ile-de-France, Médicis Immobilie…
Dans un article publié par Le Journal des Entreprises le 18 f&eac…
Relayé par Mémento Paris, média dédié…
Médicis Immobilier Neuf est à l’honneur dans un article pu…
En 2025, Médicis Immobilier Neuf a célébré s…
En 2025, Médicis Immobilier Neuf a choisi Public Actif pour pilot…
L’article publié par Immoneuf présente Médicis Immo…
Acheter un logement neuf est un projet structurant, souvent enthousiasma…
0 commentaire Médicis dans la Presse
0 commentaire Médicis dans la Presse
0 commentaire Médicis dans la Presse
0 commentaire Médicis dans la Presse
0 commentaire L'immobilier en infographies
0 commentaire Guides / Conseils
0 commentaire Eco-habitat
0 commentaire Guides / Conseils
Médicis Immobilier Neuf traite les données recueillies pour répondre à vos différentes demandes et vous adresser des études personnalisées en réponse à votre projet immobilier. Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre Politique de Confidentialité des Données.
Crédit immobilier Immobilier à Strasbourg Immobilier à Paris Immobilier à Lille Immobilier à Montpellier Immobilier neuf Immobilier à Nantes Immobilier à Rennes Immobilier à Lyon Immobilier à Marseille Infographie Immobilier à Annecy Immobilier à Toulouse Immobilier Économie d'énergie Immobilier à Bordeaux
Des conseillers immobiliers à votre service pour vous accompagner dans votre démarche.
Sélection parmi le plus grand choix de programmes immobiliers neufs du marché au prix promoteur.
ou appelez un conseiller au
Déterminez votre capacité d'emprunt, vos mensualités de crédit immobilier, vos frais de notaire… grâce aux calculettes financières.
Jusqu'à 63 000€ d'économies grâce à votre investissement immobilier neuf ! Déterminez dès à présent votre avantage fiscal grâce à une simulation loi Pinel.
Vous achetez une résidence principale neuve ? Grâce à une simulation PTZ+, découvrez si vous êtes éligible au prêt à taux zéro et le montant dont vous pouvez profiter.
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
Suivez-nous sur les réseaux
Immobilier de Prestige
Investissement locatif en Loi Pinel
Investissement locatif – Programmes immobiliers Dispositif Jeanbrun
Investissement locatif – Programmes immobiliers Loi Girardin IS
Investissement locatif Censi Bouvard
Investissement locatif LMNP
Investissement locatif Loi 244 Quater W – Programmes immobiliers CIOP
Logements neufs BBC / RT 2012
Offres promotionnelles immobilier neuf
Programmes immobiliers pour un Investissement locatif
Programmes immobiliers TVA Réduite
Programmes neufs Livraison immédiate
Résidences de Tourisme à la Montagne
Résidences Seniors
Résidences Étudiantes
1215 avis clients
© Médicis Immobilier Neuf – Tous droits réservés
Mentions Légales – Politique de confidentialité – Gestion de cookies – Plan du site – Avis clients – Flux RSS