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« Du lien, il n’y en aura jamais dans une plateforme Amazon »: les centres commerciaux doivent se réinventer pour survivre à internet
Philippe Journo n’aime pas l’idée que des parties entières de nos villes soient abandonnées à une sorte d’indignité architecturale, au préjudice des celles et ceux qui y vivent.
Parmi les « impensés urbanistiques » (c’est joliment dit) que son groupe entend corriger: le quartier de la gare Thiers, à Nice. Son programme Iconic, qui sera livré en 2020, offrira sur 3.000m² un hôtel Hilton, des restaurants et quelques commerces.
Son bilan carbone est l’objet de critiques? Il promet, sur ce terrain « hypercontraint », du verre teinté et un toit photovoltaïque. « Un urinoir public, c’est 100m3 d’eau par an », affirme le patron de la Compagnie de Phalsbourg qui promeut, en ce domaine aussi, les nouvelles technologies.
On a demandé à une architecte niçoise ce qu’elle pense du colossal projet Iconic (et ce n’est pas brillant)
Habitat, Bô Concept ou Zôdio emménageront dans le centre Open Sky qui devrait ouvrir ses portes en 2023 à Valbonne. Toutes les possibilités de recours sont purgées.
L’empreinte écologique? « Nul terrain fertile », promet-on. La cimenterie sera reconstruite aux frais du groupe, aux normes d’aujourd’hui. Et la clinique vétérinaire déplacée. Les magasins représenteront moins de la moitié de la surface.
« Nous participons, à notre niveau, à construire la France de demain », rappelle Philippe Journo qui engage 21,5 millions d’euros dans l’aménagement des accès. Il veut le souligner: « Nous ne sommes pas en concurrence avec la Croisette et son écosystème hyperluxe. Le sujet, pour la Côte d’Azur, c’est plutôt la concurrence avec Milan ou Barcelone. »
En résumé: « Ce projet, c’est le futur lieu de vie de Sophia-Antipolis. Un formidable campus technologique qui a raté sa destinée de centralité. »
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Sur le projet des Trois Moulins, à Antibes, la compagnie de Phalsbourg, associée à Xavier Niel, confie à l’architecte Jean Nouvel la conception de 40.000m² de bureaux, soit un campus écologique sans équivalent, à l’horizon 2020.
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