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Décryptage Porté par le retour des fortunes étrangères, ce marché de niche popularisé grâce au succès mondial de la série de téléréalité « l’Agence » ne connaît pas la crise.
Par Thomas Renou
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L’île Saint-Louis, à Paris, prisée pour sa quiétude et ses vues exceptionnelles. DANIELE SCHNEIDER/GETTY IMAGES/PHOTONONSTOP RF
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Le marché de l’immobilier français haut de gamme a retrouvé sa vigueur avec le retour de la clientèle internationale en début d’année. Selon Charles-Marie Jottras, président du groupe Daniel Féau – dont l’activité a progressé de 25 % sur douze mois en juillet –, un tiers des acquéreurs de biens de plus de 5 millions d’euros ne possèdent pas de résidence fiscale sur notre territoire. « La plupart sont américains. Plusieurs facteurs ont joué en faveur de ce revirement : une parité euro-dollar avantageuse en 2024, l’élection de Donald Trump et, plus récemment, le traumatisme des grands feux de forêt de la côte Ouest », précise-t-il. « Les Jeux olympiques et la réouverture de Notre-Dame ont eu aussi un effet non négligeable », ajoute Alexis Caquet, président d’Engel & Völkers en France, qui rappelle que « le marché de l’immobilier de luxe y est particulièrement résilient » – son agence enregistre 35 % d’activité en plus cette année.
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Même si plus aucune ville française ne figure dans le top 5 des places les plus prisées des grandes fortunes mondiales (Paris a été reléguée au 6e rang du Barnes City Index 2025 derrière Madrid, Dubai, Miami, Monaco et Milan), le pays attire toujours. Avoir une belle adresse parisienne reste ainsi u…
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