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Immobilier dans le Rhône
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C’est une niche qui échappe au grippage du marché immobilier commun : celui des propriétés de luxe. Il en est une, justement, proposée à Lyon par l’agence Barnes et repérée par nos confrères d’ Actu Lyon. Située dans le quartier Saint-Jean, dans le 5e arrondissement, au pied de la colline de Fourvière, cette maison bâtie en 1890, d’une surface au sol de 333 m2, est estimée à 3,73 millions d’euros, soit un peu plus de 11 200 euros/m2.
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Agencée sur trois niveaux, la demeure comporte neuf pièces : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine ; au premier étage, quatre chambres et deux salles de bains ; au dernier étage, une pièce de vie, un bureau « dans une petite tour avec une vue exceptionnelle sur Lyon », une salle de sport, une chambre et une salle de bains.
La propriété comporte par ailleurs « des jardins, de chaque côté de la demeure », offrant « une vue panoramique sur Lyon et la chaîne des Alpes », ainsi qu’un studio indépendant avec terrasse, une cave à vin et 3 places de parking.
À noter que le DPE n’est pas incroyable : un E, pour un montant de dépenses annuelles énergétiques estimé par l’agence entre 5 710 et 7 770 euros environ. Quelques travaux d’isolation envisageables, en somme, pour les millionnaires qui souhaiteraient occuper les lieux.
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