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L’analyse des prix de l’immobilier à Annecy pour le mois d’avril 2025 révèle une tendance à la hausse continue, tant pour les acquisitions que pour les locations. Les propriétaires et investisseurs peuvent se réjouir, tandis que les acheteurs et locataires font face à un marché toujours plus exigeant.
Le marché immobilier annecien confirme son dynamisme avec une progression des prix qui se maintient en ce début de printemps 2025. Les maisons affichent désormais un prix moyen de 6811 euros par mètre carré, soit une augmentation de 0,8% par rapport au mois de mars, où le prix moyen s’établissait à 6757 euros par mètre carré.
Concernant les appartements, la tendance est similaire avec un prix moyen atteignant 5406 euros par mètre carré en avril, contre 5315 euros par mètre carré le mois précédent, soit une hausse de 1,7%. Cette augmentation plus marquée pour les appartements pourrait s’expliquer par une demande accrue pour ce type de bien, particulièrement prisé dans cette ville lacustre où la vie urbaine et les panoramas exceptionnels attirent de nombreux acquéreurs.
L’écart entre les prix des maisons et des appartements reste significatif, avec une différence de 1405 euros par mètre carré en avril. Cette disparité reflète les spécificités du marché annecien, où les maisons individuelles, souvent plus spacieuses et disposant d’extérieurs, conservent une forte valeur ajoutée.
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