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Par Stella Canava [email protected]
Publié le 24/08/25 à 15:00
Le carré d'or bastiais regroupe les quartiers les plus chers de la ville avec des appartements de grande surface qui peinent à trouver preneur.
Lisandru-Francescu Olmeta
Bastia
Près de 800 000 euros pour un appartement de 170 mètres carrés au 5e étage d’un immeuble prisé de la place Saint-Nicolas, et plus de 720 000 euros pour un T4 d’environ 120 mètres carrés situé sur le Vieux-Port : dans l’hypercentre de Bastia, le prix de vente des appartements a tendance à s’envoler. « Il est rare de vendre un bien à moins de 5 000 euros le mètre carré, dans ce qu’on appelle le petit carré d’or qui regroupe le quai des Martyrs, la place Saint-Nicolas et la première ligne d’immeubles du Vieux-Port », souligne Paul Albertini de l’agence Era Immobilier, située à Bastia. Et plus le bien cumule de critères rares, tels une vue sur la mer, une terrasse privatisée ou un dernier étage avec ascenseur, plus les prix vont grimper.
Mais dans une ville où le budget moyen est de 250 000 euros, ces grands appartements de standing ont du mal à trouver preneur : « Depuis deux ans, nous vendons beaucoup moins de biens collectifs estimés entre 500 000 et 1 000 000 d’euros. Les appartements bourgeois de grande superficie se vendent difficilement, explique l’agent immobilier. C’est un secteur qui reste en souffrance, même s’il a…
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