À Frontignan, les prix des appartements sont en hausse et ceux des maisons en hausse sur un an. Avec 22 393 habitants, cette ville de l’Hérault offre un marché à analyser pour tout projet d’achat ou d’investissement.
À Frontignan, le prix moyen d’un appartement s’établit en moyenne à 3 486 €/m² et celui des maisons à 3 797 €/m². Le prix tous biens confondus ressort à 3 673 €/m².
Pour un appartement de 70 m², le budget d’acquisition est d’environ 244 020 €. Pour une maison de 89 m², comptez autour de 337 933 €.
Sur un an, les prix des appartements sont en hausse de +3.52 %, après avoir été en hausse de +3.69 % sur trois mois. Sur cinq ans, ils sont en hausse de +19.36 %.
Du côté des maisons, les prix sont en hausse de +1.71 % sur un an et en hausse de +5.74 % sur cinq ans.
Frontignan compte 22 393 habitants. Le parc immobilier se compose de 43.8 % d’appartements et de 56.2 % de maisons. Les propriétaires représentent 59.3 % des occupants de résidences principales, et le logement social 13.0 %. Les résidences secondaires représentent 22.8 % du parc total.
Le loyer moyen d’un appartement est de 15 €/m², soit environ 1 050 €/mois pour 70 m². Les maisons se louent en moyenne à 15 €/m².
Pour un ménage aux revenus médians de la ville, la capacité d’emprunt à taux actuel (3,4 % sur 20 ans) représente en moyenne 397 936 €. Concrètement, cela permet d’acquérir 114 m² en appartement ou 104 m² en maison à Frontignan.
Simulation indicative · ménage 2 personnes · taux 3,4 % · 20 ans · hors apport
En 2024, 363 biens ont été vendus en moyenne, pour une surface moyenne de 62 m² et 3 pièces en moyenne. En 2025, ce volume s’établit à 307 transactions, pour une surface moyenne de 66 m² et 3 pièces en moyenne.
En résumé : à Frontignan, les prix des appartements sont en hausse sur un an (en hausse de +3.52 %) et ceux des maisons en hausse (en hausse de +1.71 %). Avec une capacité d’emprunt de 397 936 € pour un ménage aux revenus médians, il est possible d’acquérir en moyenne 114 m² en appartement ou 104 m² en maison.
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