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Le marché immobilier lillois affiche des signaux contrastés en novembre 2025. Alors que les prix d’achat des appartements reculent légèrement, ceux des maisons poursuivent leur progression. Côté locatif, la tendance reste à la stabilité avec des évolutions marginales selon les types de biens.
Le marché de l’achat immobilier à Lille présente des évolutions contrastées selon le type de bien en novembre 2025. Les appartements enregistrent une légère décrue avec un prix moyen qui s’établit désormais à 3 408 euros par mètre carré, soit une baisse de 0,09% par rapport au mois d’octobre où ils se négociaient à 3 411 euros par mètre carré.
Cette correction, bien que modeste, témoigne d’un certain tassement de la demande sur ce segment. À l’inverse, les maisons individuelles confirment leur attractivité avec une hausse de 0,16%, passant de 3 199 euros par mètre carré en octobre à 3 204 euros par mètre carré en novembre.
Cette progression s’explique par la recherche accrue d’espaces extérieurs et de surfaces plus importantes, tendance qui se maintient sur le marché immobilier lillois. L’écart de prix entre les deux types de biens continue de se resserrer, avec désormais seulement 204 euros par mètre carré de différence en faveur des appartements, contre 212 euros par mètre carré le mois précédent.
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