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Le marché immobilier niçois affiche des signaux contrastés en mai 2026. Alors que les prix d’achat reculent modérément pour les maisons et appartements, le marché locatif présente une stabilité relative avec une hausse limitée des loyers pour les appartements.
Le marché de l’achat immobilier à Nice enregistre une baisse modérée en mai 2026. Les prix des maisons s’établissent désormais à 5 895 euros par mètre carré, contre 5 902 euros par mètre carré en avril, soit un recul de 0,12%.
Cette légère correction témoigne d’un marché immobilier qui s’ajuste progressivement aux conditions économiques actuelles. Les appartements suivent également cette tendance baissière avec un prix moyen de 5 195 euros par mètre carré en mai, en diminution par rapport aux 5 219 euros par mètre carré observés le mois précédent, représentant une baisse de 0,46%.
Cette évolution suggère une certaine modération des prix immobiliers niçois, offrant potentiellement de meilleures opportunités aux acquéreurs dans un contexte de marché plus équilibré.
{ImmobilierPrixAuM2#TableauComparatifPrix#nice}
Le marché locatif niçois présente une dynamique différenciée selon le type de bien en mai 2026. Les loyers des maisons affichent une légère détente, passant de 19,80 euros par mètre carré en avril à 19,40 euros par mètre carré en mai, soit une diminution de 2,02%.
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