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Le marché immobilier orléanais affiche des tendances contrastées au cours du mois d’avril 2026. Tandis que les prix des maisons poursuivent leur progression, les appartements connaissent un léger recul.
Le marché immobilier orléanais présente des évolutions divergentes selon le type de bien en avril 2026. Les maisons individuelles confirment leur dynamisme avec un prix moyen qui s’établit à 2 837 euros par mètre carré, soit une progression de 0,42% par rapport au mois de mars où il s’affichait à 2 825 euros par mètre carré.
Cette hausse, bien que modérée, témoigne de la demande soutenue pour ce type de logement dans la capitale du Loiret. À l’inverse, le segment des appartements connaît un léger repli avec un prix moyen de 2 491 euros par mètre carré en avril, contre 2 517 euros par mètre carré le mois précédent, représentant une baisse de 1,03%.
Cette diminution pourrait s’expliquer par une offre plus abondante sur le marché de l’appartement ou par un recalibrage des prix après les tensions observées ces derniers mois.
{ImmobilierPrixAuM2#TableauComparatifPrix#orleans}
Le marché locatif orléanais fait preuve de davantage de stabilité que le marché de l’accession à la propriété. Les loyers des appartements demeurent inchangés à 13,50 euros par mètre carré entre mars et avril 2026, signal d’un équilibre entre l’offre et la demande sur ce segment.
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