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Média local avec zéro milliardaire dedans
Selon le baromètre de Seloger, Bordeaux conforte sa place sur le podium des villes où il en coûte cher de devenir propriétaire. A 4363 € du m² dans l’ancien, la Belle Endormie est très loin des prix moyens de Paris – 9 209 €, tous arrondissements confondus) -, mais elle devance légèrement la deuxième ville …
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Selon le baromètre de Seloger, Bordeaux conforte sa place sur le podium des villes où il en coûte cher de devenir propriétaire. A 4363 € du m² dans l’ancien, la Belle Endormie est très loin des prix moyens de Paris – 9 209 €, tous arrondissements confondus) -, mais elle devance légèrement la deuxième ville de France, Lyon, où les prix des logements avoisinent les 4 327 €.
Le site internet d’annonces immobilières conforte les chiffres des transactions des notaires de France. Si le maire de Bordeaux voit en partie dans cette hausse des prix un phénomène de rattrapage, le marché local affiche désormais des niveaux très supérieurs à d’autres métropoles tout aussi dynamiques : Nantes est à 3315 € du m2, Lille à 3159 €, Rennes à 3020 €. Toulouse et Montpellier ne figurent même pas dans le Top 10 établi par Seloger.
La métropole bordelaise va tenter d’intervenir avec les promoteurs immobiliers et l’établissement public foncier sur le prix des logements neufs. Mais les pouvoirs publics restent démunis pour agir sur les cours de l’immobilier ancien, qui représente le gros du marché et tire l’ensemble vers le haut, comme nous l’expliquions ici.
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Journaliste, cofondateur de Rue89 Bordeaux
Photo : SB/Rue89 Bordeaux
La société Aquitaine Promotion sera jugée ce lundi 16 mars devant le tribunal correctionnel de Bordeaux pour avoir bâti une résidence étudiante de 158 logements en violation du permis de construire qui n'en autorisait que 67. Si la mairie de Talence est partie civile dans cette affaire, les riverains qui ont déposé plainte, mais aussi l'opposition à la veille des municipales, accusent l'équipe municipale de "favoritisme" envers le promoteur en cause. Voici pourquoi.
La chambre des notaires de la Gironde vient de publier les prix médians du m2 à Bordeaux. Elle annonce une stabilisation globale des prix, bien que les prix des appartements anciens aient grimpé de 8%. Bordeaux reste la troisième ville la plus chère de France derrière Paris et Lyon.
Alors que les professionnels alertent sur la pénurie de logements locatifs à Bordeaux, l'Insee révèle que la métropole compte 22473 logements vides, dont 10590 à Bordeaux. Si leur nombre est en relative diminution, celui des résidences secondaires a presque doublé en 5 ans, contribuant à la pression sur le marché.
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