Investir tout en se faisant plaisir, quoi de mieux pour l’esprit pragmatique américain ! Avec la parité euro-dollar et un «savoir-vivre» qui leur a tant manqué pendant la pandémie, la capitale séduit les plus fortunés, qui s’y offrent un pied-à-terre.
Il suffit de marcher dans les rues de la capitale pour s’en rendre compte. Les Américains réinvestissent la capitale et l’Île-de-France. Pas seulement pour nos musées, nos monuments et restaurants. Pour la pierre aussi. Et même sans retenue pour les plus riches d’entre eux. Ceux qu’on appelle les « High-Net-Worth Individuals » (HNWI) et les « Ultra High-Net-Worth Individuals » (UHNWI), une population dont le patrimoine dépasse le million de dollars (net de dettes et hors résidence principale).
Car c’est bien eux les plus prompts à acheter sans limite de prix dans la région depuis le début de l’année. Avec un appétit tout particulier pour la capitale. « Depuis le mois de janvier, sur l’ensemble de nos ventes, 12 % des biens achetés par des étrangers sont à 90 % situés à Paris, note Sébastien Kuperfis, PDG de Junot Immobilier. Et parmi nos ventes parisiennes au-dessus de 3 millions d’euros, 20 % le sont par des étrangers — 21 % sont des Américains, suivis par des Italiens (14 %), des Belges et Libanais (9 %) et enfin des Allemands (5 %) », énumère-t-il.
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